Citat:
Ursprungligen postat av
QxZtVyPrQ9981AZX
Söker en bok som går in steg-för-steg hur man bygger ett hus, från att köpa en tomt, få alla nödvändiga tillstånd (och vilka dessa är) etc.
Någon bok ni skulle kunna rekommendera för någon som är en total nybörjare
?
Jag har byggt från tomt till färdigt hus 4 ggr och köpt o repat 2 st totalt.
Börja tidigt vid 23 års ålder, ett litet hus på 80 m2 på plintar.
Byggde andra i Uppsala.
tredje, tillbaka till umeå, fjärde i Östersund, husen hamna i topp på försäljning.
Reglerna skiljer sig mellan olika kommuner, all info vad man behöver från man från kommunen via bygglov.
Har alltså ritat själv, hyrt en fullstor grävare och grävt allt själv, inkl inkoppling av kommunalt vatten/avlopp, samt grävt för fjärrvärme o fiber, man hämta från energibolaget rör, då dessa äger själva rören, man får lyfta in dessa själv, samt täcka över efter dom svetsat allt, avlopp/vatten kom en gubbe ut checka anslutningarna var rätt innan man grävde igen.
Konstruktion, lämnades till konstruktör, man fick ut balkar, takstolar, samt isoleringsvärdet.
Gjorde grunden, gött själv, lag golvvärme själv, drog vvs i grunden själv.
El var det lite kinkigare med, beställde bara ett uttag i varje rum, samt en spott, dvs körde KNX.
När elektriker var klar hade jag ändå dragit själv så alla rum hade minst 4 uttag, samt en drös med spottar, dessa borra jag fram efter slutbesiktning, dvs jag använde exakt samma material som den ansvarige elektriker använde, genom att man sedan klär in allt har all el samma monterings år, det går inte o urskilja vem som gjort vad, detta tjäna men stora pengar på.
Likande med vvs, man behöver en ansvarig, lät dom dra halva huset, berätta jag gör resterande sedan, via detta fick jag intyg på det dom gjort, men dom speca inte att det fanns jobb kvar, inget man tänkte på vid slutbesiktning, vvs firman står då som ansvariga, tjäna stora pengar även på detta.
Mura en egen kamin, var lätt o ringa sotaren, han berätta vad som var viktigt.
Drog även ventilation själv, dvs till o frånluft via en växlare, man ringer sedan en behörig som gör OVK och allt blir inställt o OK.
Gjorde allt helt ensamt förutom den lilla vvs o el dragning man måste beställa av behöriga för att få ok. där man kan ställa frågan vem som gjort mest jag eller elektriker/vvs:are.
Skrev om el dragningen i byggahus.se, där det dök upp vissa tekniker, bla ansvariga för elsäkerheten i Sverige, där jag förklara hur jag rundade deras regler, samt hur svårt det är o bevisa vem som gjort det mesta när allt har samma datum, dessutom inbyggt under exakt samma tid, där man inte kan särskilja att elen inte dragits under någon annan period än just under dessa exakta månader behörig elektriker drog allt, elektriker spec:a inte heller upp exakt antal uttag, spottar osv, bara att allt är godkänt, dvs försäkringar gäller fullt ut.
