Ska köpa bostadsrätt i Stockholm, vilka områden ska vi undvika?

Bästa jag hittade var 29,5 kvm i Blackeberg. Det är ett bra område. Liten halvhemlig småstad i brommaskogen nära stan. (i jämförelse med Kallhäll och sånt)

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...ag-7b-18090839

Vad sägs om sköndal? Ganska anonymt men inte direkt långt från söder. Bilburet är väl att föredra dock.

sköndal är kanonfint och närförort.

Du tror inte att merparten av befolkningen åker kollektivtrafik? Det tror jag faktiskt.

Är er totala budget, inkl lånelöfte, på 2 miljoner? Det kommer ni inte långt på, hade tänkt rekommendera Vistaberg i Huddinge men där får ni inget under 2 miljoner. Sålde själv vår lägenhet för 4mkr i det området 😂...

Stabilt förstainlägg, mannen, big up!

knivsta, inte stockholm men långsiktig potential

Ja alltså nu är det dags att styra upp detta från all negativitet. Det finns ungefär 1% kriminella svenskar och kanske uppåt 5% kriminella invandrare (räknat på alla invandrare som dessutom är relativt centrerade till sina ”orter” i Stockholmstrakten. De rör på sig men mest inåt stan och i sina orter.

Det finns hur många bra objekt som helst i helt OK närförorter till Stockholm. Det finns ingen som helst anledning för TS att inte komma in på bostadsmarknaden nu. Att vänta och spara är idiotiskt. Bättre att komma in och sedan spara det man kan, åka med i värdeökning och byta upp sig senare.
Jag tog några exempel nedan som jag själv känner till hyfsat och som ligger runt en mil från centrum

Örby slott är hur fint som helst. Ett stenkast från Östberga men ett rent och lugnt villaområde.
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...-179g-18181436
Farsta är generellt lugnt och fint med mycket pensionärer och barnfamiljer. En del A lagare men så är det överallt inkl Södermalm.
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...an-12-17876057
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...,-7tr-18137275
Tyresö är en bit bort me.n hur lugnt som helst, nära natur, hav och sjö och går att få större lgh
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...en-18-18184401
Huddinge är kanonbra så länge man undviker Flempan.
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...gen-1-18166055
Sköndal är nästan för lugnt. Nära stan.
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...,-6tr-17870957
Tog med gamla Östberga för det är redan trevligare bara 1 km bort
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...-3-tr-18180469
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...an-18-18139795
Tog med Ormkärr som exempel på att det är lugnare på andra sidan Huddingevägen från Rågsved.
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...van-5-18178585
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhe...,-5tr-18176795

Om ni kollar på Hemnet så ser ni vilka områden jag undvek.
Men dessa är helt OK.
Vissa t o m hur bra som helst

Södermalm visar på skräcksiffror för V, MP och i viss mån C. S är inte stora.

Hur orterna röstar är inte svårt att räkna ut.

Men Stockholm med kringkommuner består till 90% av skötsamma vanliga arbetande människor i brf och småhus.
Om man bott här i hela sitt liv så vet man vilka områden som är OK och inte.
Stockholm är absolut en stad för vanliga människor att bo i.

De problem som finns har absolut ökat med åren men är fortfarande isolerade till vissa orter. Och de har TS fått information om redan.

De generella invandringsproblemen kan ni gärna ta upp i trådar för det men det blir tjatigt här

Haha fler negrer än i Nigeria.
Långa och potenta kanske?

Du har fått många bra tips TS!

Du kan också kolla lite på https://kommunsiffror.scb.se/ för att se hur många som bor i kommunerna, hur stor andel som är män respektive kvinnor, hur många som röstar, jobbar etc.

Som många har sagt blir ni väldigt begränsade med 2 mkr. Jag skulle personligen försöka få ihop en hundring till i kontantinsats så att ni kommer närmare 3 mkr i totalpris.

Finns många områden att undvika, men några som jag personligen skulle kunna bo i är:

- Helenelund i Sollentuna är väldigt underskattat. Stora tvåor (2.2 mkr-2.6 mkr) på cirka 65m2. Du är inne vid Stockholms C på 10 min. Bor mycket indier/pakistanier i området som jobbar med IT i Kista. Nära till skog och natur. Direkttåg till Arlanda och Uppsala.

- Rotebro, Häggvik, Norrviken i Sollentuna är också helt okej. Samma linje som Helenelund men längre från stan. Obs, undvik Edsberg och Sollentuna C.

- Vallentuna/Österåker/Norrtälje är fint om du inte har behov av närhet till stan. En del white trash men nära till skog och natur. Bil rekommenderas.

- Ekerö har knepiga kommunikationer så bil rekommenderas. Mycket skog, åkrar och närhet till vatten.

- Runt Solna C kan du köpa något betydligt mindre men området är bra och bra kommunikationer.

Lycka till och välkommen till Stockholm när det är dags!

Frågan ni borde ställa är snarare var ni ska leta. För 2 miljoner säger jag utanför Stockholms kommun helt klart. 2 miljoner ger er möjligen något litet trevligt ställe utanför Södertälje eller så. Hur långt är ni villiga att pendla?