Udda Hemnet-objekt.

http://www.hemnet.se/bostad/villa-6r...tan-10-5907731

Hoppas detta fungerar nu. Har inte länkat tidigare. Iallafall, det intressanta är kanske inte bilderna utan vad som framkommer när man läser på vad det är man köper för något. Det låter billigt men ack så dyrt detta kan bli

Jo, jag vet. Troligen har väl stugans tomt styckats av i flera omgångar med tanke på de nya villorna runtom, och kvar är ju inte mycket. Frågan är som sagt om det går att bygga speciellt mkt större än 40 kvadratmeter där, men det löser de säkert på något sätt... På det sättet tycker jag det är tråkigt när fina gamla fritidshus dyker upp där nere, för man vet att de inte länge kommer finnas kvar. Den här typen av fritidshus borde på något sätt kunna skyddas från rivning. Det är ju över 100 år gammalt.

Märkligt att de beviljat följand: Uttagna pantbrev: 2 010 000 kr för en kåk för 800k med Tax.värde: på 784 000 kr

Hur fan funkar det egentligen? Pantbreven följer väl med huset?

Det om badrummet antar jag att du menade, 'icke fackmannamässigt utfört'.
Icke fackmannamässigt utfört är även mäklarens bildpulicering, bilder vridna 90 grader, onödigt mörka, osv.

Jag tänkte på att badrum och kök inte är renoverat fackmannamässigt. Det är väl bara att riva ut och börja om från början typ. Är väl ingen försäkring som täcker om det råkar bli läckage som det är nu?

Känns inte som det är någon mening att köpa 3:an om det går till det priset. Och hur löser mäklaren uppdelningen vid försäljning? Högsta totala bud vinner (3+1 mot 4)?

Värdelöst vetande: Samma hus (Edit: samma uppgång tom) som den stackars (yx?-)mördade flickan och mördaren som hoppade. Kan inte vara samma lägenhet, för kort ner till marken. (FB) 13-åriga Hannah Bennet mördad i Täby (1/9)

Ja, de är kopplade till fastigheten.

Pantbrev ger dig bara rätten att pantsätta fastigheten, dvs belåna den. Bara för att det finns pantbrev behöver det inte finnas lån. Och bara för att det finns lån behöver inte du som köpare ta över lånen (om du inte vill)

Ja, jag har ingen aning om hur sånt funkar. Jag köpte mitt hus kontant...

De kan nog behövas för att få bygget klart. Och då är väl värdet på fastigheten högre får man hoppas.

Banken går inte med på pantbrev dvs inteckningar i fastigheten till högre belopp än fastigheten kan borga för inklusive räntor, om lånen ej sköts ska ju banken kunna vid tvångsförsäljning få tillbaka sitt belopp. Så det här ser ut att vara rena fyndet köp för 800 överlåt det till någon mindre nogräknad eller någon som är på väg att återflytta/ emigrera och samtidigt utnyttja pantbreven och dra in 1.2 miljoner på affären.

Men troligen är det en felskrivning ang gällande belopp och varför skulle någon tidigare ägare dragit på sig kostnaden för pantbrev för 2 miljoner 2%kostnad samt bankavgifter gör att det kostat runt 50k att bara teckna dessa pantbrev.