Stefan Ingves: Inför bostadsskatt & slopa ränteavdrag annars kraschar ekonomin

Ränteavdrag existerar eftersom det finns en kapitalbeskattning, det är både rättvist och nationalekonomiskt sunt att ha ett skattesystem i balans.

Man kan naturligtvis ta bort ränteavdraget men då måste man också sänka kapitalskatten och det är det nog inte många politiker som känner för att göra.

De skenande bostadspriserna har andra orsaker än ränteavdraget, främst handlar det om att hyresregleringen har tagit bort en stor del av beståndet från marknaden vilket ger ett ökat tryck på villor och bostadsrätter.

Vill man få bukt med bostadspriserna är lösningen att införa marknadshyror på alla lägenheter som överlåts från deras nuvarande hyresgäst.

Det är så himla osynkat bara. Om vi nu är i ett läge där kostnaderna nu ökar för bostadsinnehavarna oavsett boendeform så är det väl inte läge att ytterligare öka kostnaderna?

Detta skulle Ingves och politikerna tänkt på för 25 år sedan innan bostäderna skenade iväg med sina kostnader och värdeökningar.

Nu får vi försöka överleva här att allt bara sjunker ner i träsket.

Men frågan är om inte bostadsmarknaden ändå är så enormt överhettad att det ändå ligger stabilt kvar trots ränteuppgångar och ökade energikostnader och hela faderullan?

Tänker på att det fortfarande är en väldigt stor invandring som skapar en enormt stor efterfrågan på bostäder som bostadsbyggarna inte är i närheten av att kunna tillgodose.

Folk måste helt ha någonstans att bo, kosta vad det kosta vill.

Bankerna är väsentligen bättre skickade att bedöma risken och har dessutom kontroll över belåningsgraden. Du har rätt i att de agerade oansvarigt i USA trots att deras incitament var att hålla belåningsgraden på en vettig nivå. Hur tror du bankerna agerar i Sverige när spelet är riggat så att de vinner på att maximera utlåningen?

Låntagaren kan svårligen förväntas bedöma risken och kan heller inte påverka belåningsgraden i marknaden. Alternativet blir att stå utanför bostadsmarknaden vilket inte är rimligt.

Nja var får du det ifrån? Har inget med varandra att göra.

Genom ränteavdraget skapas en skattesubvention för en specifik industri (bostadsbyggandet) och stora obalanser byggs upp i vårt ekonomiska system.

För att inte tala om att desto rikare, desto mer gynnas du. Det är i princip som att ta från de fattiga stora massorna - och ge till de rika.

Fortsätter man samma regelverk under lång tid leder det till ett feodalt samhälle där vissa ätter/familjer äger all mark och fastighetsbestånd i landet -> Samtidigt som de har tagit full kontroll av landets politiska riktning och fortsätter berika sig själva.

Tänk nu noga, vilka är det som gynnas mest av detta ränteavdrag och hur infördes det? Vad fanns det för krafter bakom politikerna som röstade in det.

Nja, en skattesänkning på pengar du redan har lånat? Varför ska man ha det? Det är faktiskt inte din egen egendom vi pratar om, det är statens, och de gör väl vad fan de vill med den eller?

Räntekostnader är avdragsgilla och ränteintäkter beskattas. Det hänger ihop.

Att samhället är riggat för att gynna de rika är sant men en lite större fråga.

vi är tillbaka i en situation som liknar Franska Revolutionens. Inte i Sverige så mycket men i USA och LatinAmerika.

Detta bara beroende på att Sverige är extremt rikt och vi har en fördelningspolitik som fungerar någotsånär,

I andra delar av världen börjar folk få nog

Det är klart att de har med varandra att göra, vill man beskatta inkomst av kapital är det logiskt att man också får dra av kostnad för kapital. Annars blir systemet asymmetriskt.

Inte heller gynnar ränteavdraget ”de rika” eftersom de för det mesta inte har höga lån utan snarare inkomster av kapital som beskattas.

En subvention är det inte heller frågan om eftersom ränteavdraget innebär att räntekostnader undgår beskattning, man får alltså inga pengar utan man betalar bara lite mindre skatt.

Återigen, vill man komma till rätta med de höga bostadspriserna är det snarare hyresregleringen man behöver ta itu med.

Att kapitalinkomster beskattas kan diskuteras speciellt när räntan är låg och inflationen hög, men trots allt så tjänar folk pengar på sina aktieinvesteringar. En del av vinsten får du betala in som skatt.

Men varför skall du få dra av dina kostnader för dina lån mot skatten för din arbetsinkomst? I så fall borde även kapitalinkomster läggas till arbetsinkomster, de är ju nu separerade.

Det hela verkar helt ologiskt. Kapitalinkomster skall beskattas separat med fast skattesats. Medan däremot en fast del av kapitalkostnaderna (räntor) kan kvittas mot den progressiva inkomstskatten i inkomstslaget tjänst.

Låt istället kapitalinkomster och räntekostnader hanteras för sig själva enbart!

Vi är helt överens, det löser tyvärr dock inte den uppkomna situationen.
Jag har mycket svårt att inbilla mig att det finns politiker i detta land som är villiga att kasta sig på svärdet genom ta bort ränteavdraget, sänka skatter och bidrag samt höja räntorna. Ingen politiker i detta land är villig att offra sin plats vid köttgrytorna för att rädda landet.

Vi får de politiker vi förtjänar…

Om man vill subventionera de som betalar ohygglig mycket skatt som mig själv, skulle man omedelbart sänka arbetsgivaravgifterna och inkomstskatten och definitivt inte subventionera bolånetorskar som inte begriper att man inte skall belåna sig upp över öronen.

Nja, håller väl inte riktigt med.

1. Ränteavdraget är en subvention till de som lånar väldigt mycket pengar, vilket ger dåliga incitament med känt resultat.
2. Istället för att sänka kapitalskatten (vilket förvisso är för) anser jag man istället skulle sänka inkomstskatten, då i synnerhet för de mycket lågavlönade, samtidigt som man sänker bidragen. Detta orsakar mindre belastning på skatteverket som kan minska personalstyrkan samt får arbetsskygga i arbete.

Införandet av marknadshyror just nu är extremt kontraproduktivt, då man endast skulle elda på en redan överhettad bostadsmarknad. Det enda sättet att få bukt med bostadsbubblan är att gradvis sänka ränteavdraget till noll samtidigt som man höjer räntan. Om Ingves samtidigt går ut och meddelar räntebanan för det närmsta året (ceteris paribus) har bostadsinnehavarna en chans att se huruvida de klarar av att behålla sin bostad eller om de bör sälja omgående.

Avslutningsvis, det är inte hyresregleringarna som har tagit bort en stor del av beståndet från marknaden, utan det faktum nära nog 2 miljoner människor har invandrat till landet under de senaste 10 åren, vilket inte bara har varit en starkt bidragande faktor utan säkerligen även den grundläggande orsaken. För att ha konstant tryck på bostadsmarknaden, skulle det ha krävts att nyproduktionen av bostäder låg på typ 100000 nya bostäder om året, alternativt att vi hade byggt ett nytt Lund samt ett nytt Jönköping varje år under de senaste 10 åren.

Där har du roten till bostadsbubblan.