Borde inte mäklare vara extremt överflödiga 2024? Den enda avgörande faktorn för en köpare är ju utlåtandet från en besiktningsman, där har mäklaren ingen inverkan alls.
Hittade en lista vad en mäklares uppgifter är:
De flesta av dessa punkter är ju bara trams, och rena hittepå jobb, för att kunna fylla ut en heltidstjänst.
"Medverka vid tillträdet" okej? varför?
"Hjälpa parterna med köpehandlingar och medverka vid kontraktsskrivning" Eh varför, allt beskrivs i kontrakten? Ska mäklaren sitta och hålla hand?
"Kontrollera om en fastighet har del i en eller flera gemensamhetsanläggningar, till exempel vatten- och avloppsanläggningar eller vägar" Sådan information finns att tillgå på nätet.
"Ta emot bud och anteckna dem i en budgivningslista" Bör kunna skötas med en internetbaserad budgivning.
"Marknadsföra bostaden" Här behöver jag inte ens förklara varför en mänsklig faktor är överflödig
Det hela måste kunna lösas via en ren förmedlingstjänst på nätet, internetmäklare om man så vill, där man bara tillhandahåller hemsidan och förmedlar tjänsten. Jag vet att internetmäklare redan finns och leverar denna tjänst men det borde i all högre utsträckning konkurera ut dessa larviga blodsugande mäklare som springer runt i sina "fina kläder" och bara är överflödiga?
Hittade en lista vad en mäklares uppgifter är:
Citat:
I mäklarens uppdrag ingår normalt att:
Föra anteckningar över förmedlingsuppdraget (journal).
Kontrollera vem som äger bostaden och om den belastas av någon rättighet, till exempel inteckningar eller servitut.
Kontrollera om en fastighet har del i en eller flera gemensamhetsanläggningar, till exempel vatten- och avloppsanläggningar eller vägar.
Kontrollera om en bostadsrätt är pantsatt.
Besöka bostaden och värdera den – mäklaren gör ett så kallat intag.
Göra en beskrivning av bostaden för tilltänkta köpare, en så kallad objektsbeskrivning.
Marknadsföra bostaden.
Skriftligt informera om köparens undersökningsplikt.
Hålla visningar av bostaden.
I förväg ge spekulanterna information om hur säljaren vill genomföra försäljningen.
Ta emot bud och anteckna dem i en budgivningslista.
Erbjuda en boendekostnadskalkyl.
Före köpet informera köparen om vem som äger bostaden.
Medverka till att säljare och köpare kommer överens i sådana frågor som behöver lösas i samband med överlåtelsen.
Hjälpa parterna med köpehandlingar och medverka vid kontraktsskrivning.
Hjälpa parterna att slutföra affären genom att till exempel söka medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Medverka vid tillträdet.
Lämna budgivningslistan och journalen till säljaren och köparen när mäklarens uppdrag är klart.
Föra anteckningar över förmedlingsuppdraget (journal).
Kontrollera vem som äger bostaden och om den belastas av någon rättighet, till exempel inteckningar eller servitut.
Kontrollera om en fastighet har del i en eller flera gemensamhetsanläggningar, till exempel vatten- och avloppsanläggningar eller vägar.
Kontrollera om en bostadsrätt är pantsatt.
Besöka bostaden och värdera den – mäklaren gör ett så kallat intag.
Göra en beskrivning av bostaden för tilltänkta köpare, en så kallad objektsbeskrivning.
Marknadsföra bostaden.
Skriftligt informera om köparens undersökningsplikt.
Hålla visningar av bostaden.
I förväg ge spekulanterna information om hur säljaren vill genomföra försäljningen.
Ta emot bud och anteckna dem i en budgivningslista.
Erbjuda en boendekostnadskalkyl.
Före köpet informera köparen om vem som äger bostaden.
Medverka till att säljare och köpare kommer överens i sådana frågor som behöver lösas i samband med överlåtelsen.
Hjälpa parterna med köpehandlingar och medverka vid kontraktsskrivning.
Hjälpa parterna att slutföra affären genom att till exempel söka medlemskap i bostadsrättsföreningen.
Medverka vid tillträdet.
Lämna budgivningslistan och journalen till säljaren och köparen när mäklarens uppdrag är klart.
De flesta av dessa punkter är ju bara trams, och rena hittepå jobb, för att kunna fylla ut en heltidstjänst.
"Medverka vid tillträdet" okej? varför?
"Hjälpa parterna med köpehandlingar och medverka vid kontraktsskrivning" Eh varför, allt beskrivs i kontrakten? Ska mäklaren sitta och hålla hand?
"Kontrollera om en fastighet har del i en eller flera gemensamhetsanläggningar, till exempel vatten- och avloppsanläggningar eller vägar" Sådan information finns att tillgå på nätet.
"Ta emot bud och anteckna dem i en budgivningslista" Bör kunna skötas med en internetbaserad budgivning.
"Marknadsföra bostaden" Här behöver jag inte ens förklara varför en mänsklig faktor är överflödig
Det hela måste kunna lösas via en ren förmedlingstjänst på nätet, internetmäklare om man så vill, där man bara tillhandahåller hemsidan och förmedlar tjänsten. Jag vet att internetmäklare redan finns och leverar denna tjänst men det borde i all högre utsträckning konkurera ut dessa larviga blodsugande mäklare som springer runt i sina "fina kläder" och bara är överflödiga?
