SKB - Stockholms Kooperativa Bostadsförening

Är mycket äldre än född 1979.

SKB har ändrat stadgarna för hyressättning - 2016

Är detta för att kunna pressa upp hyrorna i det äldre centrala
beståndet - för de har blivit relativt sett extremt dyra eftersom
de sett i kronor idag knappt kostade något att bygg.

SKB SOM FÖRETEELSE - I VILKA STÄDER I SVERIGE FINNS ELLER
HAR DET FUNNITS LAGLIGA HYRESORÄTTER MED INSATS

SKB har ju fått längre kötider än den ordinarie kötiden, helt galet. Fördelen är ju att man kan ställa sig sedan födseln.

ja vilken fördel

SKB känns lite som ett stort pyramidspel och jag funderar mig nu på att dra mig ur med 20+ års kötid.
Runt år 2000 började man tillåta föräldrar att ställa sina barn i kö, samtidigt som man krävde att köande skulle bospara 10 000kr hos SKB.
Varje år kräver SKB att man betalar in runt 1000KR till sitt bosparande.
Dessa pengar får du inte någon ränta på, men du får tillbaka dessa om du går ur kön.
Runt 2010 höjde man kravet till 20 000, alltså ganska exakt när alla som ställde sig i kön runt 2000 hade nått upp till kravet på 10 000 kr.
Nu runt 2023 höjde man ännu en gång kravet till 30 000.
Att få en schysst lägenhet inom SKB ser ut att vara mer eller mindre omöjligt om man inte ställt sig i kön runt 1980, så jag börjar mer och mer tro att anledningen till att man öppnat upp kön bara var för att låta kötagare bidra till ekonomin för folk som redan har lägenheter i form av ränta från deras bosparande.

Med schysst lägenhet menar du en en större snorbillig lägenhet i innerstan? Ja, för det behöver man en kötid från 70-talet.

Men annars kan man ofta få en nybyggd lägenhet i närförorter utan någon som helst kötid.

Prissättningen utjämnas ganska snabbt nu mellan det gamla och nya beståndet då hyreshöjningarna varit stora de senaste åren, men samtidigt är betydligt högre i det gamla beståndet.

Jag har dålig koll på SKB men har kötid sen 1986 och funderar för första gången i livet på att utnyttja den. Jag jobbar 100% på distans och har ingen egen familj, så behöver inte ta hänsyn till något eller någon när jag väljer område. Vill ha en större 2a eller lagom 3a.

1986 låter ju bra på pappret, men när man kollar utbudet verkar det inte vara de roligaste områdena som står till buds. Behöver inte flytta just nu, så funderar på att skrapa ihop till en ordentlig insats först, vilket verkar öppna för fler möjligheter.

Det viktigaste för mig är inte närhet till city, jag funderar till och med på Uppsala. Det viktiga är fräsch lägenhet i lugnt hus (får absolut inte vara lyhört) och bra område. Jag vill heller inte behöva skottsäker väst när jag förflyttar mig (saknar bil).

Hur ska jag tänka? Nyproduktion i Uppsala eller ngn förort till Sthlm? Vilka områden skulle kunna passa mig?

Kanske Uppsala, men har lite dålig koll på områden i Uppsala. Men annars Viggebyholm, Frösunda (i Solna men ett lugnt och fint område skulle jag säga), Abrahamsberg (jättemysigt). Det borde din kötid räcka till om du får ihop till insatsen. Fruängen finns det relativt nybyggda i också och det är ganska lugnt i Fruängen. Bra hyra och vettigare insatser också.

Finns äldre lägenheter i Björkhagen eller om det är Kärrtorp eller både och också, men kanske är dem då lyhörda. Tycker själv nybyggt är fräscht och hatar lyhördhet efter att ha bott i SKB i Husby (det mest lyhörda som finns… och då var det inte kul när kaosgrannarna under hade storbråk varje kväll…)

Exakt det där jag vill slippa. Mardröm att flytta in glad i hågen och sen drar oljudet igång. Ja, det är nog säkrast att satsa på nybyggt från början. Tack, ska kolla upp de områdena👍