Enkla frågor för bokföringsproffs om bokföring jordbruksfastighet

Ni som är proffs på bokföring kan kanske bekräfta / kommentera min tankegångar rörande ett köp av en jordbruksfastighet (jf), och tillhörande bokföring. Jag vore jättetacksam om ni kan göra det.

År 1
I juni så sätter jag in 300 000 kr på ett konto. En månad senare köper jag en jb för 300 kkr.
Först ökar kassan med 300 kkr och eget kapital (ek) (firmans skuld till mig) blir också 300 kkr.
Sedan töms kassan genom köpet och blir noll. Inget mer händer år 1.
I deklarationen blir då B3 = 300 kkr och B10 = 300 kkr, eller hur ?

År 2
I början av januari betalar en borde jordbruksarrende på 2400 + 600 moms = 3000 kr till mig.
Kassan ökar med 3 kkr och 2400 på intäkter och 600 på moms in.

En vecka senare sätter jag in 2000 kr och kassan ökar med 2 kkr och egetkapital ökar med 2 kkr till 302 kkr, antar jag.
Veckan därpå kommer lagfartskostnaden på 5000 kr.
Kassan minska ner till noll och ek är fortfarande 302 kkr.
Inget mer händer detta år så jag antar att B3 = 300 kkr, B9 = 0, B10 = 302 kkr.
Men... nu är det plödligt en diff mellan kolumn B1-B9 och B10-B16... ??
R1 = 2400 kr,
R6 = 5000 kr,
R11 = -2600 kr ?

Dessutom , hur blir det med momsen... ? Som jag fattat det så ska momsen tas upp som en skuld i B16 på 600 kr ?

Jag antar att jag inte ska betala in 600 kr moms i säg juni år 2, utan i juni år 3.
Men hur hanteras det i bokföringen år 2 ?

Som jag fattat det så ska ingen moms tas upp / redovisas på en mervärdesdeklaration år 2, då den deklarationen avser vad som hände år 1, och inget momsartat hände år 1..

År 3.
Bonden betalar i januari 2800 + 700 kr moms = 3500 kr
Kassan ökar med 3500 kr och 2800 på intäkter och 700 på moms in.
Jag antar att jag ska redovisa en momsinbetalning på 600 kr i juni år 3.
Jag betalar in den med min "privata" pengar och ek ökar med samma belopp, 600 kr.
B3 = 300 000 kr,
B9 = 3500 kr
B10 = 302600 kkr
B16 = 700 kr

återigen så stämmer inte B1-B9 med B10-B16...

R1 = 2800 kr
R11 = 2800 kr

Hej

Du har missat några grejer. In-moms är moms på sådant du köper in. Det är ut-moms du menar. Bara fel på terminologin, men det kan vara förvirrande om man pratar med någon utbildad och använder fel termer.

Den största missen är dock att du inte räknat med din förlust i bokslutet.
Gör du en förlust minskar den ditt EK - den hamnar på kontot för ackumulerade vinster/förluster.
Gör du en vinst ökar den ditt EK på motsvarande vis.

År 2
B3 = 300 kkr
B9 = 0
B10 = 302 kkr -2600kr = 299400kr kvar i EK
B16 = 600kr

Resultat = 300kkr på både tillgångar/skulder

R1 = 2400 kr,
R6 = 5000 kr,
R11 = -2600 kr

Momsen ligger som en skuld i balansräkningen tills du betalar den året efter.

Jag passar på att fråga här också. Jag har också en jordbruksfastighet.
2015 hade jag inga inkomster. Jag vill bara dra momsen på lite saker jag köpt.
Är det summan på momsen jag ska fylla i på R8?
Jag har även 171kr på företagskontot. Ska det fyllas i på B9?

ok, tack för det ! :-)

jag får grunna lite på ditt svar... trött nu.

Japp om in-moms är större än ut-moms är det B8 annars B16
B9 stämmer

Momsrapport ska även lämnas in separat.

Ok. Ska fylla i imorgon och då kommer det säkert någon mer fråga. Men tack så mycket!

hmm... du har kanske rätt, men det känns konstigt att ek minskar vid förlust. för om firman går med förlust så måste jag skjuta in kapital, dvs ek ökar... eller är ek ett "större" begrepp som bla innefattar firmans skuld till mig som ägare ?

Eget kapital (EK) är summan av en rad olika underkonton som t ex:
Egen insättning
Eget uttag
Årets vinst/förlust

Vid bokslutet överförs sedan årets händelser på underkontona till huvudkontot EK

I mitt lilla exempel så verkar det logiskt att B10 ökar om B3 är oförändrat och firman får intäkter.
antag för enkelhetens skull att intäkterna är momsfria, så ökar kassan B9. Det medför att B10 måste öka för att summa B1 till B9 = B10.

Som jag fattat det så finns det 2 olika begrepp "eget kapital". Dels B10 ek, men också ett ek som används i själva bokföringen, och de är står för olika saker... är det så ?

Men att säga att B10 är firmans "skuld" till mig är fel , eller hur ?
firman är bara skyldig mig det jag lånat in till den, inte den ev vinst som samlas i den pga av intäkter...

B10 borde vara uppdelad i 2 oilka delar. B10A som är de pengar / resurser som jag puttat in i firman, och B10B som är pengar firman genererat själv genom olika intäkter...

Hur blir det med B9 år 3 ? är B3 = intäkter + moms dvs 2800 + momsen = 3500 kr ?
Eller räknar man bort momspengarna från år 2 som i princip är en slags utgift, och därmed minska kassan med 600 kr ? De momspengarna betalas i typ juni år 3.
Dvs blir kassan B9: 2800 + 700 - 600 = 2900 kr ?

Eller minskar man ek i bokföringen med motsvarande momsbeloppet från år 2 (600 kr) ?

Kan du göra motsvarande uppställning för de olika B för år 3 ?

Jag vore tacksam för det :-)