Hyreskrav

Har en fråga ang hyreskontrakt.

Jag hyr ett garage av kommunen jag bor i.
Sedan start har jag inte fått inte fått någon faktura efter flera återkopplingar till kommunen, men igår 26 månader senare kommer allt på en gång. Har varit i kontakt med kommunen konstant sen jag skrev på kontrakt utan att få några svar på vart fakturorna är eller om dem ens är utskickade.

I kontraktet står det, 1000kr i hyresavgift och att den skall betalas månadsvis, har dom rätt att skicka ut allt på en gång efter 26 månader och kräva hela beloppet?
Är det inte deras fel att dem inte fakturerar rätt ?
Sedan var de otrevliga i telefon därav vill jag sabba för dem!

Har självklart lagt undan pengarna sen start så ja kan betala men skulle va roligt om det finns något kryphål.


Vad tror ni flashbackare ?

I ett pågående hyresavtal är preskriptionstiden 10 år.

Din hyresvärd har också rätt till ränta på en obetalda hyran men det kanske de är snälla och stryker i detta fall.

https://lawline.se/answers/hyresgast...ingsskyldighet

Ibland undrar man hur folk är funtade. Du säger ju själv att det står i kontraktet att du skall betala 1000 kr per månad. Betala då istället! Hur svårt är det att leta upp bankgirot på bankgirocentralen och betala in? En faktura är bara att betrakta som en påminnelse och du borde betalt för längesedan. Sedan så finns det inte något besittningsskydd för en parkering eller garage och du borde bli utsparkad enligt mitt tycke som har struntat att göra rätt för dig.

Ät en snickers.

De är ju kommunen som har gjort fel inte jag, jag har velat betala sedan start. Men har varken fått eller hittat ngt bg/pg o betala till. Summan är inte hos något inkasso bolag eller så. De är bara de som skickat 26 månaders hyra som en "första faktura" som de själva sa i telefon. Står även i botten på mitt inlägg att ja både har pengar o villig o betala men skulle va skönt o sabba för idioterna.

Tack för visat intresse.

Det är inget krav att hyresvärden ska skicka en faktura. Det är ditt ansvar att se till att saker betalas oavsett om fakturan kommer eller inte.

Kommunen har inte gjort fel i den meningen att du inte ska betala hyran.

Att låta det gå 26 månader är bara för slappt. Hur har du hört av dig till kommunen? Ett mail var 6:e månad? Jag skulle ringt och besökt ansvarig avdelning på kommunen efter några månader om detta skulle inträffa mig. Om inte det funkar så hade jag letat reda på ett pg eller bg-nummer till kommunen och skickat hyran dit och beskrivit så gott det går vad pengarna är för. Ekonomer låter inte bara inkommande betalningar ligga i slasken utan det måste bokföras på rätt konto - finns det inget OCR-nummer så kommer de börja utreda vad det handlar om.

Absolut ansvar, samtidigt så ska hyresvärden berätta i avtalet hur hyran skall betalas. Dvs om inte kommunen i hyresavtalet skrivit vart pengarna ska skickas, så har TS fullgjort sin del i att påpeka och be om information om vart pengarna ska in - sen har ändå hyresvärden rätt att ta ut avgiften.