-Husköp- Säljare döljer något (?)

Kan vara så att det skett mord i huset och att man vädrar likstanken. Har varit med om det förr

Om det skulle vara röklukt och nikotin de försöker vädra ut så är ett tips att bara flytta och titta bakom en tavla. Är det stor skillnad på färgen på tapeten så kan det mycket väl vara nikotin. Går också att känna på möbler och liknande om man doftar på dessa.

Mögel och fukt är absolut inte omöjligt. Se till att besikta huset innan köp. Kan vara svårt att känna lukt ibland.

Radonmätning kan redan vara gjord och går att hitta på nätet om det finns ett registrerat resultat. Kom tyvärr inte ihåg vart jag hittade den men kolla med din kommun annars. Om radonmätning är gjord så bör resultatet stå i prospektet. Annars kolla på kartan och gissa med tanke på grannars värde. Är det skyhögt hos de andra så kan du räkna ut att det huset också har förhöjda värden.

Tänk på att kostnader för att få det perfekta huset inte alltid är värt allt utan ibland är det bättre att strunta i och leta vidare.

Mäklaren ska vara en part åt både köpare och säljare så du ska kunna fråga denne också om han upptäckt något.

Lycka till

Lär upptäckas vad det kan vara vid besiktningen. Och med besiktning menar jag inte någon tomte från Anticimex eller liknande. Utan en riktig besiktningsman. Dyrt men betalar sig 7 dagar i veckan.

Allt utom mögel doft kan saneras med ättika

Men kan ju också vara nymålat

Om det finns en s k dolda fel-försäkring som säljaren har tecknat så kan du utnyttja den om du köper. Se bara till att få med en klausul om att du har rätt att låta köpet gå tillbaka efter den köparbesiktning som ska göras för att dolda fel-försäkringen ska gälla.

När du köpt huset och besiktningsmannen ska besikta huset en gång till så jobbar besiktningsmannen inte för dig, inte för säljaren utan för försäkringsbolaget där försäkringen är tecknad. Eftersom försäkringsbolag är extremt ovilliga att betala ut ersättning så gör de allt för att undvika detta. Ett sätt att undvika det är att hitta alla fel och lite till i köparbesiktningen. Det går nämligen inte att få ersättning från försäkringen på de fel som hittats i besiktningen.
Så du kan lita på att besiktningsmannen hittar alla fel och sen är det bara att häva köpet eller dra av en rejäl slant.

Lycka till.

besiktning? säg till besiktnings mannen att vara extra uppmärksam på dolda fel och berätta vad du sett.

gå förbi huset och hoppas få se ägaren så kan du börja små prata, han behöver inte veta att du är spekulant just då, att prata är inget brott, att "råka" gå förbi ett hus man är intresserad av är inget brott heller

Det kan vara helt oskyldigt att han vill att alla rengöringsmedel ska vädras ut eller han han tycker det luktat unket länge nog och det är dags att ta tag i?

Är huset byggt mellan 1950 och 1980?
Kan vara impregnerade syllar, googla klorfenol
Lycka till // epatraktorn