Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Mot all fakta som man enkelt kan ta fram i frågan hävdar ni ändå ihärdigt att detta skattespöke var ett stort problem. Lobbykampanjen var verkligen effektiv då minnet av den lever kvar så starkt nu nästan 20 år senare.

Jo men tror problemet är att folk förväntar sig guldruschen man såg 2022-22. När jag tittade på bostad 2018-19 såg marknaden ut ungefär som nu. Bra objekt gick fort, dåliga objekt var svårsålda.

Vi är nog i en rätt normal marknad nu helt enkelt. Men folk har lätt att vänja sig vid tillfälliga uppsidor och ta dem för givet.

Det är sällan det händer men här håller jag helt med dig.

Detta var ert ytterst perifert problem. Dessutom fanns som sagt ett tak kopplat till inkomst.

Även Anders Borg är djupt ångerfull över att se avskaffade fastighetsskatten. Självklart hade det varit mycket bättre att bara slakta den statliga skatten och införa ett grundavdrag på lägre inkomster. Man hade då slagit två flugor i en smäll och gjort det mer lönsamt att jobba mot att gå på bidrag. Sveriges ekonomi hade varit i mycket bättre skick idag och bostadspriserna hade inte ökat lavinartat.

Ja, det är nog många som fortfarande hoppas på en ny guldrush, men marknaden påverkas av flera faktorer som gör att vi inte är där nu.

Under nollräntan och pandemin var det en extrem bostadsmarknad. rekordlåga räntor gav köpare högre låneutrymme och drev upp priserna. Pandemin förstärkte detta ytterligare, folk ville ha större bostäder för att kunna jobba hemifrån och med få alternativ för konsumtion gick mycket pengar till bostadsköp. Statliga stöd som gjorde att folk inte blev av med jobben osv påverkade såklart. En viss huvudvärk efter allt detta kan såklart påverka marknaden på ett dämpande sätt.

Ja kraschen är väll nära

https://www.mitti.se/nyheter/rusning...box=1739574438

Samtidigt visar Hemnets slutprisstatistik helt andra siffror, så det är väl helt enkelt lite blandat och beroende på vilka hus man tittar på.

Att man skulle betala 7.4m för en trött sjuttitalsstandardvilla ute på Värmdö låter helt sjukt. Stort äldre hus i gott skick med en rejäl sjötomt är såklart en helt annan sak, framför allt om det är byggt innan strandskyddet förstörde möjligheterna att bygga nära vattnet.

G-berg -> City tar väl inte mer än 30 min med taxi, jmf med 15 min från t.ex. Arninge så man ska inte överdriva hur långt ute på landet man ändå är

För att det tar bara 20-25 min till Stockholm innerstad med bil och allt Stockholm erbjuder finns nära till skillnad från om man bor 15 mil bort i någon håla. Nära stan men också massa natur som är kultiverad och vandringsbar till stora delar jämfört med åkermark på landsbygd som stänger in en. Det finns även butiker och hak i de flesta kranskommunernas centrum. Man räknas också som en Stockholmare som boende 2-3 mil utanför city kärnan. Pendel/tuben eller nattbuss hem från krogen som ung, funkar även med uber om man delar 2-3 pers eller så hade man polare som agerade fyllechaufför mot betalning. Vi var alltid ute på krog och nattklubb och resturanger i city i 20-års åldern. Att bo i Stockholm kranskommun är det bästa av 2 världar, växte själv upp så.
Du är en idiot och den mest irriterande personen här, sista nyliberala idioten kvar i tråden.

Svårt det här med läsförståelse av väldigt enkel svenska.

Jag skrev om man aldrig åker in till city.

Det betyder att man ALDRIG ÅKER IN TILL STADEN STOCKHOLM.

Har man inte släkt/vänner/jobb i Gustavsberg och inte heller intresse av Stockholm så är det såklart en dålig idé att bo i Gustavsberg. Tror inte någon skulle påstå något annat egentligen. Man betalar ju en viss Stockholms-premie även där som går att slippa på platser längre bort.

Jag har förvisso aldrig varit i Gustavsberg, men dit flyttar man väl för att man är utprisad från att bo närmare stan. Att priserna eventuellt går upp där är väl knappast ett tecken på någon generell prisboom.