Problemet med att fastighetsbolag ska betala 500 miljarder kronor till år 2026?

Hoppas du förstår att detta endast är inflationsdrivande.

Det är väl bara siffrorna som ändras? Om marknaden anpassar sig mot framtidens ekonomiska boom kommer det utifrån spekulation fram varor som är värda det pris de då säljs för. Det blir det nya normala.

Policyn är väl att det är konsumentens spekulativa preferenser som sätter priset och inte utbudet av resurser.




Det är marknadens utbud som sätter värdet så i sig har inte lånet något värde. Det är bara förtroendet för värdet som ger själva lånet ett värde som signal. Det är löftena som skapat signalfel och skapat överspekulation.


Problemet med stater som är baserade på det sovjetiska systemet som mall är att de inte upptäckt ännu att de kan matcha penningmängden med utbudet. I övrigt räknar inte länder med den sovjetiska modellen i monetära termer som den så kallade öppna världen utan i måtten social produktion, naturenheter och nationell inkomst.

Hörde någon säga att ifall de inte lyckas betala, så är det skattebetalarna som tar notan.

Vet inte folk att företag och finansiella institut emitterar obligationer när de vill finansiera något.
Ta tex swedbank, hälften av deras bolån består av obligationer.

Det finns "guldkantade obligationer" det är obligationer som har en säkerhetsmassa knutet till sig. Ifall man failar att betala räntan. Så kommer säkerhetsmassan in, säkerhetsmassan består av diverse finansiella tillgångar och annat värdefullt som man gick in som säkerhet eller pant när man drog in cashen.

Skattebetalarna kommer inte att betala något. För om dem gör det, så är det hejdå med hela finansiella systemet då majoriteten av finansiella institut och andra aktörer befinner sig i liknande positioner.

Tror inte på en systemisk risk ännu.

Om inte ryssland krisen skapade kaos så kommer inte heller detta.

Fastighetsbolag har köpt upp nya fastigheter genom att belåna om sina nya som ökat i värde då de själva drivit upp priserna. Ett klassikt pyramidspel. Detta har många förstått men ändå inte förstått. Det är därför fastighetsaktierna rasat närmare 70-80% i värde i år, och säkert kan rasa lite till. Men för landet Sverige är det mkt allvarligt då bankerna kan drabbas hårt, och bankerna är ovanligt stora för ett land som Sverige.

Jag brukar säga att egentligen har man frångått ursprungliga ekonomiska principer att ekonomin redan har kraschat och nu lever på konstgjord andning. Ex- Eu är extremt hårt belånat- och skall nu låna ytterligare ca 200 miljarder för att ge detta till Ukraina, ett av västvärldens mest korrumperade länder.

Så- vi befinner oss i hissen och hissen går nu nedåt. För alla som såg börsens siffror igår och tänker - nu är det över, det har vänt, så är min enkla analys - nej tyvärr tror jag inte. Jag hade en diskussion på Flashback för ca ett o halvt år sedan med en kille som pratade att Länsförsäkringar Fastighetsfond skulle fortsätta öka- jag sa nej men han sa jag, jag fick nu rätt. Det skall sägas att jag också ibland har fel

Tummen upp!

Ska erkänns att jag inte har full kunskap inom området, meen börjar det lukta The Big Short.

Om så är fallet, säg till mig först 😏

Den norske bank (DNB) har en kapitalmarknadsdag. Ledningen får frågan om de ser svenska fastighetsbolags refinansieringsbehov som en möjlig tillväxt för banken. Ledningen hånskrattar och säger nej :-)

https://www.di.se/nyheter/har-hanskr...stighetsbolag/