Fråga mäklaren!

1 Jag får utgå från att driftkostnad är ett non issue.

2. Mellanstor stad och det är den stadsdel utanför kärnan som är mest poppis. Här har det varit en del budgivning på de gamla husen medan nybyggda är stendött. Gjorde isolerad sökning på stadsdelen i hemnet på sålda och det är typ femton tvåor på ett år. I övrigt verkar stora delar av staden passa in på det du skriver. Hade det inte varit just den stadsdelen så hade jag känt mig säkrare i det du skriver.

Men du tror inte att det kommer bli någon panik effekt bara för att Riksbanken ev sänker 25 punkter i Mars? Det är nog det jag nojar över men jag har för lite empirisk erfarenhet av bostadsmarknaden.

3. Jag är rätt ointresserad av boendeinredning och kollar först på låga skulder och avgifter, högt upp, syd el väster på balkongen osv och där checkar allt. Den här är lite för fixad för att jag ska vilja betala för det. Det är den bästa som finns nu och det är mer att det kommer inte att komma fler i en strid ström utan runt 1-2 i månaden.

Jag lutar åt att avvakta lite efter visningen är det lågt intresse där så kör jag mer sniket men lägger någon ett bud som inte är ett skambud så drar jag till med max direkt och sen får det vara.

Det är en intressant poäng ang renoveringarna, ska kolla när de gjordes

Det kan emellanåt vara svårt att navigera sig kring att hitta ny bostad så jag vill fråga mäklare här.

Att flytta utomlands är givetvis inte det enklaste och jag undrar lite då över om det handlar om att leta upp enskilda hemsidor för olika områden där man vill bo? Så som vi har det i Sverige alltså, tusen olika bostadsköer?

Är det värt att ens fundera på att flytta utomlands om det inte gäller att köpa en bostadsrätt? Det är givetvis väldigt svårt att få allting att fungera om man är i sitsen jag är utan fast jobb men funderar nevertheless.

Finns det någon typ av tjänst där man kan anlita någon för att hålla span på lämpliga lägenheter i valda orter? Så återkommer de med förslag i en typ av rapport, "den här lägenheten finns tillgänglig att köpa som passar dina kriterier" eller "den här kön är lämplig för bostadssökande från annan nation" eller dylikt.

Hej på er. Såg i min lokala tidning att en person på min gata både stod som säljare och köpare på sin egen fastighet och att priset var ca 0 kr. Det gäller en småhusenhet bebyggd. Han har bott i huset i flera år och ägarbytet trädde i kraft 15 jan 2023.

Varför gör man så?

Hur mycket går en lägenhet ner i värde av att sälja den mitt under renovering? Inget utslitet men lister som inte sitter uppe och olika golv i rummen osv

Vilket är det smidigaste mest diskreta sättet att lägga kontantbud? Utan lånelöfte alltså?

Mäklaren skiter väl i om du cashar eller tar lån så länge finansieringen är löst?

Ska man visa alla mäklare man budar med internetbanken eller vad?

Nä, jag har aldrig visat en mäklare något lånelöfte heller för den delen.

Man kommunicerar att lånelöfte/finansiering är klart.

Förmedla ditt bud till mäklaren.

När du lägger budet så säger du inte hur du skall finansiera köpet.

Däremot så kommer du inte kunna betala "kontant", utan kommer med största sannolikhet att innebära en överföring, vilket du måste kontakta din bank och boka, de kommer ta en avgift och de kna säga att det tar "ett par dagar". Så var beredd på krångel!

Svärmor köpte sin "kontant" med en överföring på 1.5 miljoner. Det gillade inte ICA Banken. De krånglade otroligt mycket.

Låt säga att man har en kåk värderad till 6.3 och att dom dyraste kåkarna som sålts i området gått för 6.8-6.9. Liknande kåkar allihop.

Hade ni (helst mäklare men andra också välkomna att svara) velat gå ut på 5.9 för att få till budgivning, gått ut på 6.5 eller satt 6.9-7.0? Kanske till och med 7.3 för prutmarginal?

Håller faktiskt på med det nu. Ansöker om bolån parallellt, litar inte på de här människorna

Jag har en fråga.

Försäljning av hus efter dödsfall, fyra arvingar där alla har gett mig skriftlig fullmakt att genomföra transaktionen.

Den ursprungliga mäklaren har avbrutit uppdraget och jag har hittat en ny. Men den ursprungliga mäklaren vägrar att ge tillbaka fullmakterna.

Vem har rätt? Var kan jag hitta information om detta?