Skriva ett avtal med sambo vid husköp

Hej, ska eventuellt köpa ett hus där jag kommer vara tvungen att stå på lånet själv pga att sambon pluggar och ger mig betydligt sämre möjligheter vid lånelöfte.

Hon kommer gå in med hälften av insatsen och när hon får jobb så kommer hon ta över halva huset och lånet, så något form av avtal mellan oss bör skrivas, har någon erfarenhet?

Vad är det ni vill avtala om, som inte redan sker genom sambolagen? D.v.s vad vill ni uppnå med avtalet?

Jag är ju skyldig henne hennes insats tills dess att hon är delägare i huset, och sen några punkter angående hur det ser ut när det är dags att hon tar över sin hälft.

Eller om någon annan har några synpunkter på hur man löser denna situationen.

Ja. Skriv ett samboavtal. Annars kan hon kräva rätten till halva bostaden genom bodelning om ni går isär.

Finns mycket att läsa om sambolagen, sök lite information på nätet. Men ja, ni ska definitivt skriva ett samboavtal. Spelar ingen roll vad du tycker och tänker om henne nu (hur pålitlig om är osv.)

Edit: har jag fattat det fel? Ska hon gå in med halva kontantinsatsen trots att hon inte står på lånet av huset?

Ja hade hon haft jobb hade vi såklart delat på lånet direkt, men nu drar det ner lånelöftet till en nivå vi inte är nöjda med.. Hon ska betala precis lika mycket som jag egentligen men hon kommer ju inte stå som ägare/lånetagare tills dess att hon får för banken (inkomst/anställning)

Gå till en annan bank. Pluggar hon något som sannolikt kommer att ge ett jobb så brukar banken kunna räkna de där studielånen som inkomst.

Jag är långt från en expert, men det låter ju då som att du tar ett lån av henne helt enkelt med tillhörande skuldebrev. Hur tänker ni kring att hon ska betala precis lika mycket som du dock?

När någon kräver halva bostaden vid en ev separation så räknar man ju av lånen. Det enda som skulle hända (om huset värderas till samma som det köptes för) är ju att den andra sambon får halva insatsen - dvs den halva insats hon gick in med från början.

Hon kommer betala sin del av hyran och insatsen eftersom det egentligen är hennes köp också, även om hon inte rent juridiskt är med just nu.

Ok, så det är ok att utnyttja folk menar du? Jag rekommenderar att hon slår sig fri från något så sjukt

Eftersom ni är köper huset för att bo där som sambos är det samboegendom oavsett vem som äger det och står på lånet. Gör ni slut blir det alltså husets värde minus lån = samboegendom som ska delas.

Man får då fundera på om ni önskar något annat än ovanstående. Om ja, vad? Om nej, behöver ni då avtal?

Hade missförstått situationen från början.