Flashback bygger pepparkakshus!
2015-10-11, 12:31
  #1
Medlem
Hej!

I dagarna kunde man läsa i lokalblaska samt av protokoll från Socialnämnden
daterat den 29 september:

Socialnämnden har under längre tid diskuterat behovet av ett boende för
ensamkommande barn i kommunen. Men anledning av det stora ökade
mottagande av ensamkommande barn så har socialnämnden nu i större utsträckning
även tagit emot äldre pojkar mellan 16-17 år. Många av dem har
svårt att trivas i familjehem och deras behov tillgodoses bättre genom ett
boende. Socialnämnden bedömer i dagsläget att kommunen inte kommer
att klara mottagandet av ensamkommande flyktingbarn utan att skapa ett
eget boende med dygnet runt omsorg inom kommunen


Socialnämndens beslut

Socialnämnden beslutar

1. att godkänna socialkontorets andra reviderade tjänsteutlåtande
SN 2015/0145 daterat 2015-09-29
2. att hemställa att kommunstyrelsen utreder möjligheterna att skapa
boende för ensamkommande barn i Danderyds kommun
3. att hemställa att kommunstyrelsen ger fastighetsnämnden uppdrag
att möjliggöra modulboende för nyanlända
4. att hemställa att kommunstyrelsen utreder möjligheterna till att köpa
bostadsrättslägenheter om inte modulboende blir möjligt att bygga.


http://www.danderyd.se/Documents/Soc...2015-09-29.pdf

I tjänsteutlåtandet som det hänvisas till står intressanta saker.

http://www.danderyd.se/Documents/Soc...flyktingar.pdf

Bland annat konstateras att det rör sig om de facto "ankarbarn" d.v.s. när de flyttar hit kommer resten av släkten efter några år och skapar ännu mer behov av bostäder.
Dessutom framkommer generellt att när man väl gett kommunplacerade flyktingar lägenheter så stannar de där, d.v.s. de uppnår aldrig kapacitet att ordna sitt eget boende.

Så för att diskutera:

Hur kommer dessa inköp av bostadsrätter till kommunen för att husera ensamkommande att
påverka bostadsmarknaden på en white-flight destination som Danderyd, nu när det inte går att fly någonstans utom till någon avlägsen ö i skärgården?

Är det här ett optimalt hanterande av skattepengar?

Anledningen till att jag utgår från att lägenheter kommer att köpas är för att alla nybyggen (inklusive föreslaget modulhus) överklagas in absurdum i Danderyd, det kommer inte finnas tid
att vänta på laga kraft för bygglovet.

Diskutera!
Citera
2015-10-11, 12:33
  #2
Medlem
Det börjar i liten skala och växer sen ohämmat. Sammanfattat och klart.

Kommuner kommer att köpa bostadsrätter så det stänker om det.
Citera
2015-10-11, 12:38
  #3
Medlem
börsvalps avatar
Kan detta bli en svensk variant av "blockbusting"? Man tar in ett par "flyktingfamiljer" i bostadsrätter och vips sjunker priserna i området. Bankerna kommer i sin tur kräva extra säkerheter av de överbelånade människorna som bor i dessa bostadsrättsföreningar. När de inte har möjlighet att hosta upp dessa säkerheter sätts bostadsrätter ut på exekutiv auktion som då kan svepas för ännu fler flyktingfamiljer.

De som trodde att de kunde köpa sig fria från att bo nära "flyktingar" måste känna sig blåsta nu.
Citera
2015-10-11, 13:37
  #4
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av börsvalp
Kan detta bli en svensk variant av "blockbusting"? Man tar in ett par "flyktingfamiljer" i bostadsrätter och vips sjunker priserna i området. Bankerna kommer i sin tur kräva extra säkerheter av de överbelånade människorna som bor i dessa bostadsrättsföreningar. När de inte har möjlighet att hosta upp dessa säkerheter sätts bostadsrätter ut på exekutiv auktion som då kan svepas för ännu fler flyktingfamiljer.

De som trodde att de kunde köpa sig fria från att bo nära "flyktingar" måste känna sig blåsta nu.

Detta är min teori också. Som bostadsrättsförening skulle jag om jag satt i styrelsen se det som närmast en krigsförklaring från kommunens sida, i princip så avser de sänka min verksamhet och driva den i obestånd! Hoppas innerligt att Stockholms stad börjar köpa loss bostadsrätter på södermalm eller i kända journalistområden, eller köper en villa som ligger granne med Helins i Bromma t.ex.
Citera
2015-10-11, 13:52
  #5
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av oroligmedborgare
Hej!

I dagarna kunde man läsa i lokalblaska samt av protokoll från Socialnämnden
daterat den 29 september:

Socialnämnden har under längre tid diskuterat behovet av ett boende för
ensamkommande barn i kommunen. Men anledning av det stora ökade
mottagande av ensamkommande barn så har socialnämnden nu i större utsträckning
även tagit emot äldre pojkar mellan 16-17 år. Många av dem har
svårt att trivas i familjehem och deras behov tillgodoses bättre genom ett
boende. Socialnämnden bedömer i dagsläget att kommunen inte kommer
att klara mottagandet av ensamkommande flyktingbarn utan att skapa ett
eget boende med dygnet runt omsorg inom kommunen


Socialnämndens beslut

Socialnämnden beslutar

1. att godkänna socialkontorets andra reviderade tjänsteutlåtande
SN 2015/0145 daterat 2015-09-29
2. att hemställa att kommunstyrelsen utreder möjligheterna att skapa
boende för ensamkommande barn i Danderyds kommun
3. att hemställa att kommunstyrelsen ger fastighetsnämnden uppdrag
att möjliggöra modulboende för nyanlända
4. att hemställa att kommunstyrelsen utreder möjligheterna till att köpa
bostadsrättslägenheter om inte modulboende blir möjligt att bygga.


http://www.danderyd.se/Documents/Soc...2015-09-29.pdf

I tjänsteutlåtandet som det hänvisas till står intressanta saker.

http://www.danderyd.se/Documents/Soc...flyktingar.pdf

Bland annat konstateras att det rör sig om de facto "ankarbarn" d.v.s. när de flyttar hit kommer resten av släkten efter några år och skapar ännu mer behov av bostäder.
Dessutom framkommer generellt att när man väl gett kommunplacerade flyktingar lägenheter så stannar de där, d.v.s. de uppnår aldrig kapacitet att ordna sitt eget boende.

Så för att diskutera:

Hur kommer dessa inköp av bostadsrätter till kommunen för att husera ensamkommande att
påverka bostadsmarknaden på en white-flight destination som Danderyd, nu när det inte går att fly någonstans utom till någon avlägsen ö i skärgården?

Är det här ett optimalt hanterande av skattepengar?

Anledningen till att jag utgår från att lägenheter kommer att köpas är för att alla nybyggen (inklusive föreslaget modulhus) överklagas in absurdum i Danderyd, det kommer inte finnas tid
att vänta på laga kraft för bygglovet.

Diskutera!

Intressant tråd.

Med andra ord, personer som själv söker möjligheter att köpa sin första bostad lär få uppleva ytterligare mera svårigheter vägen till sin första bostad.

Huruvida det verkligen är "ankar"bostad lär vi se i framtiden. Det vi kan konstatera är även fina områden lär få se muslimer och ninja kvinnor på gatorna och butiker.
Citera
2015-10-11, 13:55
  #6
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av börsvalp
Kan detta bli en svensk variant av "blockbusting"? Man tar in ett par "flyktingfamiljer" i bostadsrätter och vips sjunker priserna i området. Bankerna kommer i sin tur kräva extra säkerheter av de överbelånade människorna som bor i dessa bostadsrättsföreningar. När de inte har möjlighet att hosta upp dessa säkerheter sätts bostadsrätter ut på exekutiv auktion som då kan svepas för ännu fler flyktingfamiljer.

De som trodde att de kunde köpa sig fria från att bo nära "flyktingar" måste känna sig blåsta nu.
Finns inga bevis på att flyktingar/invandrare driver priserna nedåt. Det är skitsnack.

Börja kolla prisutvecklingen för orter såsom Hallunda, Norsborg,Alby,Tumba och mm. Priset har ÖKAT i dessa invandrartäta områden. Då pratar jag om Villor, radhus och brf.
Citera
2015-10-11, 14:57
  #7
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av maconero
Finns inga bevis på att flyktingar/invandrare driver priserna nedåt. Det är skitsnack.

Börja kolla prisutvecklingen för orter såsom Hallunda, Norsborg,Alby,Tumba och mm. Priset har ÖKAT i dessa invandrartäta områden. Då pratar jag om Villor, radhus och brf.

Ja invandrare i sig behöver inte vara ett problem för en BRF. Vår förening har både iranier och kineser, funkar mycket bra. Däremot ensamkommande flyktingbarn är en helt annan femma, en BRF är ingen socialtjänst!
Citera
2015-10-11, 15:19
  #8
Medlem
Oansvarigt att försöka ta hand om utomeuropéer när man inte ens kan ta hand om sina egna medborgare. Humanitärt storhetsvansinne.

Ungefär som Nordkorea; storslagen fasad utåt, misär inåt.
Citera
2015-10-11, 15:31
  #9
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av petzor
Oansvarigt att försöka ta hand om utomeuropéer när man inte ens kan ta hand om sina egna medborgare. Humanitärt storhetsvansinne.

Ungefär som Nordkorea; storslagen fasad utåt, misär inåt.

Korrekt.

Kan varken ta hand om välfärden, kommunala trafiken, järnvägen, vården, arbetslösheten, bostadsbristen, integrationen samt segregationen som redan råder och har vart ett stort problem i decennier.

Vad är lösningen på allt detta från regeringens sida?

Fylla på med 100tusentals fler människor varje år.

Man spär på alla de
Punkterna.

Kommer man någonsin kunna förbättra dessa punkter?
Som det ser ut nej.

Har man inte kunnat råda bot på integrationen i förorterna där det bränns, skjuts, sprängs granater, sprängs bilbomber och mördas dussintals kanske hundratals gånger per år i decennier nu särskilt senaste året så kommer man inte göra det nu när man förvärrar allt.
Citera
2015-10-11, 15:45
  #10
Moderator
Tystnads avatar
Citat:
Ursprungligen postat av oroligmedborgare
..................
Så för att diskutera:

Hur kommer dessa inköp av bostadsrätter till kommunen för att husera ensamkommande att
påverka bostadsmarknaden på en white-flight destination som Danderyd, nu när det inte går att fly någonstans utom till någon avlägsen ö i skärgården?

Är det här ett optimalt hanterande av skattepengar?
.........

Diskutera!


Åt helskotta anser jag det är att göra så här med våra skattepengar.
Pengar vi betalat in som kan användas till så mycket annat bra, tex äldreomsorgen!

Tyvärr gör en hel del sådant i "lönndom" tex köpte min egen kommun gamla hus till ett par kriminella och bostadslösa socialfall.
Senaste jag hörde var att dessa är helt sönderslagna och nergångna.

Väl använda skattepengar...
Citera
2015-10-11, 15:48
  #11
Medlem
duqus avatar
Citat:
Ursprungligen postat av maconero
Finns inga bevis på att flyktingar/invandrare driver priserna nedåt. Det är skitsnack.

Börja kolla prisutvecklingen för orter såsom Hallunda, Norsborg,Alby,Tumba och mm. Priset har ÖKAT i dessa invandrartäta områden. Då pratar jag om Villor, radhus och brf.

Det är helt klart att brf:er med inflyttade flyktingar inte får samma prisutveckling som likvärdiga i samma område, Fagerliden i Tullinge är bara ett exempel:

Jämförelse 2 rok Tullinge hösten 2015, båda med byggår 2013.
Prisutveckling brf Fagerliden Tullinge där kommunen köpte in brf åt flyktingar 2015: +5%
Prisutveckling likvärdiga brf i Tullinge samma period 2015 utan flyktingar: +29,8%
29,5% - 5% = 24,5% diff i värdeökning
Så på en summa av 2mkr blir det 490.000 mindre i värdeökning, och detta följer med även om nu bubblan spricker och priserna ev går ned, då faller det mer på flykting-brf:erna.

Källor :
http://www.hemnet.se/salda/bostadsra...vagen-1-412568
https://www.booli.se/bostad/lagenhet...en+111/1871498

Kommunens beslut, se § 90:
http://www.botkyrka.se/Nmndprotokoll...0Protokoll.pdf

Alltså kan man krasst räkna 25% förlust där marknaden visar vägen och då blir det mest kännbart för villaägare med höga huspriser om grannen blir en flyktingförläggning.
__________________
Senast redigerad av duqu 2015-10-11 kl. 15:56.
Citera
2015-10-11, 15:55
  #12
Medlem
lossnuss avatar
Men ni i Danderyd är väl Moderater !
Detta är väl helt i stil med er älskade Fredrik Reinfeldts budskap !
Öppna era hjärtan...
Tänk på allt elände de stackars barnen har flytt ifrån
Öppna era hjärtan...
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in