Bostadslånen och fastighetsbolagen hotar svensk ekonomi. Vilka åtgäder behövs?

Sedan 90-talet har fastighetsprisindex ökat mer än dubbelt så snabbt som konsumentprisindex. Det är inte en hållbar utveckling. Idag har Sverige tredje högsta privata skuldsättning i Europa och ligger betydligt högre än de flesta länder. Investerare ser detta som en risk i svensk ekonomi eftersom det gör oss räntekänsliga. När räntan går upp så hämmar det inhemsk konsumtion eftersom konsumenterna behöver lägga allt mer pengar på räntekostnader.

En effekt av detta är att kronan försvagas vilket bidrar till inflationen och högre räntekostnader. I sin tur skrämmer det bort fler investerare.

Även om Riksbanken sänker styrräntan så behöver vi minska den privata skuldsättningen. I praktiken innebär det att folk inte kan bo så dyrt som idag eftersom de inte bör ta så stora bostadslån. Men hur når vi dit?

Minska fördelarna för privatpersoner med att låna pengar för allt utom för investeringar i företag.

Chockhöj räntan lagom ofta så att folk får en smäll på fingarna och inte överbelånar sig.

Bygg billiga bostäder där arbeten finns, så att alternativet att inte överbelåna sig finns från första början.

Det är en ond cirkel där man antingen måste betala hög hyra eller hög ränta om man inte vill bo i sin bil, som gör det svårt/omöjligt att kunna spara upp kapital inom rimlig tid för de flesta människor. En ond cirkel som de med pengar inte har incitament att bryta.

Ja här tar du upp pudelns kärna.
Det är allt för starka krafter i samhället som inte vill att "vanligt folk" ska kunna ha en bostad till en rimlig kostnad.
De väljer hellre att berika sig själva än att låta "vanligt folk" få ta del av kakan.
Inflation är enbart en expansion som kommer de redan bemedlade till godo.
Det är dock med detta som med det mesta, det går inte att vara för girig.
Om inte gemene man har råd att bo där arbeten finns då kommer företagen inte att kunna ha några anställda.

Ta bort ränteavdragen, sedan den yppersta förmånen att kunna skjuta fram vinst skatten från sitt boende om man köper dyrare, helt magiskt.

Ta bort avdragsrätten för räntekostnader. Enkelt.

Helt ointressant att diskutera när vi redan vet åtgärderna men regeringen vill föreslå slopat ammorteringskrav, dvs öka skuldsättningen.

Det här är ett pissland. Men vore Sverige bättre skulle den privata skuldsättningen pressas tillbaka just via räntehöjningar. Det finns inga andra sätt. Det är så det fungerar.

Jag tror man behöver rikta specifika åtgärder mot just bostadsmarknaden så priserna inte fortsätter stiga samtidigt som man kan hålla räntorna nere.

Bygg mer och bygg billigare. Det är politikerna som skapat situationen, men ni röstar på dem, så håll flabben.

Det tror du för att du är svensk. Nej svenskar är ränteknarkare och knarket måste bort. "Specifika åtgärder" funkar heller inte eftersom politikerkåren är feg mot väljarna på det här området och vill köpa dem med godis. Det är vad den här regeringen sysslar med precis i dagsläget. Klart de gör det, det enda man kan förvänta sig av dem. Svenskarna är ett barnsligt folk som uppskattar det där.