fattig företag?

hörde om ett bolag som en vän jobbar på som säger dom ha tomt i kassorna.
men om man tittar på detta http://www.121.nu/onetoone/foretag/r...der-ab/ekonomi
så ser det inte så ut

kan någon säga mig hur är företagets ekonomi bra eller anus?

Man skall vara försiktig att uttala sig om ett företags likvida situation på basis av en snart ett år gammal balansräkning och utan att känna till företagets verksamhet och interna finansiella styrning.

Bara strikt sett till nyckeltalen så stämmer det rätt väl att företaget inte har så mycket i kassan. En tumregel för ett företags kassalikviditet är 100%, vilket innebär att företaget har lika mycket likvida kortfristiga tillgångar (pengar i kassan) som man har kortfristiga skulder. I denna bransch (fastighetsbolag) är snittet ungefär 120%. Detta företag har en likviditet på 13% (= Anus!).

Ett annat viktigt finansiellt mått är soliditet som talar om hur stor andel av allt kapital som är eget (ägarnas) i relation till totalt kapital (eget och lånat). De flesta företag brukar här ligga på åtminstone 30 procent (dvs eget kapital 30% och Lånat 70%). Det genomsnittliga företaget i denna bransch har en soliditet på 17%. Under 10 procent är en varningssignal som säger att om företaget börjar gå dåligt har de inte mycket reserver att ta från. Detta företag har en soliditet på 3,5% (= Anus!).

Sammanfattningsvis kan man säga att varningsklockorna ringer. Ett mycket högt belånat företag med lite pengar i kassan, som dessutom redovisar en förlust.

Men, och det finns alltid men. Mycket beror på hur företaget drivs. Speciellt svårt är det med en-personföretag. Ingår företaget i en koncern (där pengarna ligger på annat håll)? Hur sammankopplat är ägarens och företagets ekonomi? Det kan ju vara så att ägaren sitter på resurser att stoppa in om det kniper.

företaget drivs av 2 perssoner om jag fattat det rätt.

dom har runt 60 lägenheter tror ja om jag inte minns fel. det finns en anställd i företaget.

så det verkar som detta företaget har nada att bla rusta upp och fixa lägenheter?

Stämmer och det är värre än så,

De har inte ens tillräckligt med pengar i kassan för att renovera ett (1) kök.

Bolaget har bara 115 tkr kvar i eget kapital och man gick 165 tkr minus. Visserligen kan man utnyttja de obeskattade reserverna men det är bara lite mer. När halva aktiekapitalet är förbrukat är företaget skyldig att upprätta en kontrollbalansräkning och vidta åtgärder för att säkerställa företagets fortlevnad. Görs inte detta får styrelsen ett personligt betalningsansvar för de skulder och åtaganden som företaget tar på sig. Revisorn kommer i sin revisionsberättelse göra en anmärkning om detta och påpeka att bolaget är likvidationspliktigt.

Ingen banktjänsteman som vill behålla jobbet skulle godkänna ett lån till detta företag. Vad som behövs är en rejäl dos nytt ägarkapital.

Om inget görs och denna trend fortsätter så är företaget i konkurs inom ett år.

okej jag tycke det såg ut som dom hadde gott om pengar så vad händer om företaget brakar ihop? vad händer med deras hyresgäster?

Tvångsförsäljning av alla tillgångar för att betala tillbaka lånen. För hyresgästerna spelar det ingen roll, mer än att någon annan kommer äga husen de bor i. Hyresgäster har mycket starkt besittningsskydd.
En detalj som kan påverka är att det bokförda värdet på fastigheterna i balansräkningen, ca 14 miljoner, kan skilja sig rätt mycket från det marknadsmässiga. Normalt för ett fastighetsbolag så är marknadsvärdet ofta betydligt högre än det bokförda. Det är möjligen en sak som kan rädda företaget., t.ex. att man säljer en fastighet och använder vinsten för att täcka upp det andra.

dom har inte ens råd anställa mer än en persson tydligen på alla lägenheter och han sliter som ett djur. men men surt låt säga om företaget lovat det och det och brakar ner. då är ju dom läftena värdelösa

Bump..

vad kan företaget göra för att rädda sig?

Det har ju redan framkommit i tråden. In med mer pengar. Och hur det ska lösas är ganska svårt för oss att veta. Kanske går det skära ner på utgifterna, tex säga upp den fast anställda och låta ägarna själv göra grovjobbet, omförhandla avtal osv. Man kan öka på likviditet genom att tex sälja hela eller delar av fastigheten. (tex ombilda till brf eller sälja till annat företag). Kanske finns det en tom lokal med hög hyra och då får man försöka hyra ut den. Kanske finns sidotjänster man kan erbjuda, tex parkeringsplatser eller telefonimaster på taket. Kanske värmen går sänka några tusenlappar i månaden osv.

i slutändan så måste företaget gå runt och det gäller att hitta hur man ska gå till väga för att inte gå omkull.

Med tanke på att hyresgästerna betalar hyra är det mycket märkligt om företaget skulle gå omkull.
Dom håller säkert på med nån mygel...