2012-08-17, 21:45
#1
Bakgrunden är att jag från Augusti till Juni bodde på Tropicana, ett lägenhetskomplex i Isla Vista, Santa Barbara. Tiden före nyår är oväsentligt, men från och med Januari så skrev jag på ett nytt kontrakt och flyttade in på Tropicana Villas, med 3 andra.
Har betalat min hyra, och alla andra avgifter ( det tillkom böter när man drack) utan att argumentera. Jag flyttade ut i Maj, och i Juni så gjorde landlorden en inspektion av lägenheten och jag fick ett mail där det stod att jag skulle få cirka 100 av totalt 350 dollar som var deposit.
Nu är jag tillbaka i Usa och kontaktade precis landlorden om när jag skulle kunna komma och hämta min check. Då skriver han dock att han har fått rapporter om ett flertal tidigare oupptäckta skador, och att han därför behöver inspektera lägenheten på nytt. Efter några dagar fick jag detta mailet.
---------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------
Dear Christopher Thoernvall and Guarantor,
After correcting the room assignments for you and your room mates and reviewing the damages in your suite, we have updated the final amount of your security deposit refund. This email is to inform you that your new total of damages is: $607.75 Listed below is the list of damages that you are being charged for:
C Bedroom Missing Trash Can
$22.00
C Bedroom Graffiti on Wall
$89.00
C Bedroom Ripped Window Screen
$23.50
C Bathroom No Laminated Sign
$18.50
Living Room Emergency Light Not Present
$12.00
Dirty Sink, Dirty Kitchen, Dirty Living Room
$10.50
Responsibility for Door
$210.00
Outstanding Conduct
200.00
Holes in Living Room Wall
$11.00
Steam Clean Sofa
$11.25
Total
$607.75
** Included as part of a $42 cleaning fee for the suite split among the four residents.
Your account had a credit of $188.25 before move out. We then add the $350 security deposit to your total credit amount giving you $538.25 to cover the room damages listed above. The amount you owe to Tropicana is: $69.50 ($538.25 – $607.75). If you would like to dispute any of the above items please email securitydeposits@tropicanahousing.com with a list of each item you are disputing with a brief explanation as to why you are disputing them. You dispute deadline has been moved to August 2th, 2012. If you have any further questions about the secondary review process or your account do not hesitate to contact me.
Thank you,
Ben Massey
Tropicana Student Housing
securitydeposits@tropicanahousing.com
---------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------
Den vanliga "maintenance" och att de behövde bytta en dörr (redan tagit på mig skulden direkt efter att den gick sönder) bråkar jag inte om. Men allt annat. Speciellt som att det verkar som att de håller mig och bara mig ansvarig för de ovanstående skadorna?
Kan de verkligen göra så här?
Vilka rättigheter har jag här?
Är det bara och betala eller är det läge att kontakta en advokat?
Summan är inte väsentlig i sig, man har lagt mer pengar än så i sjön, men det är mer principen att Tropicana ständigt tror att de kan köra med en hur de vill. Tex, från Augusti till December betalde jag 1450 dollar i månaden, medans min roommate, som var american, enbart betalde 800. Anledningen till att jag fick betala mer var bara för att jag var "international". Så ni förstår vad för typ av företag detta är. De har också en mängd av egna regler och lagar, med straff och liknande.
Föredrar seriösa svar, men känner någon att de måste dräpa något totalt oväsentligt till ämnen eller till min frågeställning, så gör det...
Mvh
Thuug
Har betalat min hyra, och alla andra avgifter ( det tillkom böter när man drack) utan att argumentera. Jag flyttade ut i Maj, och i Juni så gjorde landlorden en inspektion av lägenheten och jag fick ett mail där det stod att jag skulle få cirka 100 av totalt 350 dollar som var deposit.
Nu är jag tillbaka i Usa och kontaktade precis landlorden om när jag skulle kunna komma och hämta min check. Då skriver han dock att han har fått rapporter om ett flertal tidigare oupptäckta skador, och att han därför behöver inspektera lägenheten på nytt. Efter några dagar fick jag detta mailet.
---------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------
Dear Christopher Thoernvall and Guarantor,
After correcting the room assignments for you and your room mates and reviewing the damages in your suite, we have updated the final amount of your security deposit refund. This email is to inform you that your new total of damages is: $607.75 Listed below is the list of damages that you are being charged for:
C Bedroom Missing Trash Can
$22.00
C Bedroom Graffiti on Wall
$89.00
C Bedroom Ripped Window Screen
$23.50
C Bathroom No Laminated Sign
$18.50
Living Room Emergency Light Not Present
$12.00
Dirty Sink, Dirty Kitchen, Dirty Living Room
$10.50
Responsibility for Door
$210.00
Outstanding Conduct
200.00
Holes in Living Room Wall
$11.00
Steam Clean Sofa
$11.25
Total
$607.75
** Included as part of a $42 cleaning fee for the suite split among the four residents.
Your account had a credit of $188.25 before move out. We then add the $350 security deposit to your total credit amount giving you $538.25 to cover the room damages listed above. The amount you owe to Tropicana is: $69.50 ($538.25 – $607.75). If you would like to dispute any of the above items please email securitydeposits@tropicanahousing.com with a list of each item you are disputing with a brief explanation as to why you are disputing them. You dispute deadline has been moved to August 2th, 2012. If you have any further questions about the secondary review process or your account do not hesitate to contact me.
Thank you,
Ben Massey
Tropicana Student Housing
securitydeposits@tropicanahousing.com
---------------------------------------------------------------------------------------------------- ----------
Den vanliga "maintenance" och att de behövde bytta en dörr (redan tagit på mig skulden direkt efter att den gick sönder) bråkar jag inte om. Men allt annat. Speciellt som att det verkar som att de håller mig och bara mig ansvarig för de ovanstående skadorna?
Kan de verkligen göra så här?
Vilka rättigheter har jag här?
Är det bara och betala eller är det läge att kontakta en advokat?
Summan är inte väsentlig i sig, man har lagt mer pengar än så i sjön, men det är mer principen att Tropicana ständigt tror att de kan köra med en hur de vill. Tex, från Augusti till December betalde jag 1450 dollar i månaden, medans min roommate, som var american, enbart betalde 800. Anledningen till att jag fick betala mer var bara för att jag var "international". Så ni förstår vad för typ av företag detta är. De har också en mängd av egna regler och lagar, med straff och liknande.
Föredrar seriösa svar, men känner någon att de måste dräpa något totalt oväsentligt till ämnen eller till min frågeställning, så gör det...
Mvh
Thuug
