Vill Köpa bostadsrätt men behöver hjälp!

Jag vill köpa en bostadsrätt och det accepterade budet är 1 275 000 Kr men just nu har jag ungefär över 900000 Kr.

Jag kommer o behöva betala 10% i handpenning till mäklaren när jag köpt huset det vet jag, men kan man betala månads viss till säljaren utan att behöva ta lån av banken?

Tacksam för all hjälp ni kan ge!

Det bestämmer ju säljaren själv.

Men varför skulle de vilja det? Det tror jag inte. Varför inte ta ett bolån på resterande summa och amortera ner det så vis istället? Räntan är avdragsgill.

Handpenningen är nu mer 15% och det är banken som kräver detta. Hur säljaren vill göra med betalningen är ju som föregående post tar upp helt upp till säljaren.

Säljaren är ju smått dum i bollen om han skulle gå med på det...

Så man måste ta lån helt enklet för att kunna betala?

Nej, handpenningen är mycket riktigt 10%. Kontantinsatsen banken kräver vid ett lån är dock 15% av bostadens värde.

Du inser att din lösning med "månadsbetalningar" också innebär ett lån, i det fallet från privatpersonen som säljer till dig? Betydligt bättre då att låna av banken för alla parter. Vill du inte låna pengar är ditt enda alternativ att spara ihop till hela köpesumman, vilket är ganska självförklarande.

om säljaren är dina föräldrar eller syskon så kan det ju funka men tror inte säljare skulle vilja göra så

De enda alternativen utöver att ta in en kreditgivare (som är det absolut smidigaste?) Skulle nog vara att låna av släkt eller göra upp en avbetalningsplan med säljaren. Själv hade jag inte ens gjort en avbetalningplan med okänd person om det gällde 500 spänn...


Ta ett lån på mellanskillnaden, betala in mer än du blir skyldig per månad = mindre ränta... då du inte behöver betala ränta på de xx kronor du skickar in utöver fakturan. De är går rakt till amorteringen vilket betyder att de blir färre månader med fakturor och alltså mindre ränta.

MVH

Edit: Som superslasken sa, spara lite till och köp en annan lägenhet.

Tack för alla svar och tips, jag kommer ta lån på min bank så jag tycker det är det bästa jag får göra!!!

Säg nu inte på fullaste allvar att du har samlat ihop 900k kontant för att kunna köpa bostad? Har du aldrig hört talas om bolån förut?

Det är ju jättebra, på alla sätt och vis, att bara belåna bostaden till en mindre del.