Varför amortera hela sitt bolån?

1) Att andra investeringar slår räntekostnaden för bolån är långt ifrån säkert. När det gäller aktier gäller det att 1) Ha koll 2) Ha tur. Detta kräver att du lägger en massa tid. När det gäller fonder gäller att 1) Avkastningen är högre än räntan för lånet + fondens avgifter.

2) Dessutom gäller att om du amorterar hela lånet försvinner risken för att banken ska kunna säga upp lånet. Vid finanskris blir man därmed mindre sårbar.

3) Om man har familj och man dör kan återstoden av familjen sälja huset, hyra en bostad, och därmed få extra pengar att konsumera för. Därmed fungerar amorteringen de facto som en försäkring. Till skillnad från en riktig försäkring behåller inte försäkringsbolaget pengarna om försäkringen inte faller ut.

4) Vid pensionen kan man sälja sitt boende, köpa något mindre, och få loss kapitalet som extra pensionssparande.

nej för fan, banken säljer inget jävla hus, det har de absolut ingen laglig rätt till, banken stämmer låntagaren i domstol, om låntagaren slutar betala låneräntor, om de vinner i domstol begär banken att kronofogden säljer huset. Och NEJ det hände inte en del för 20 år sedan, inte privatbostäder mer än några få extremfall där bostadsrättsföreningar gick i konkurs, däremot belånades hyresfastigheter på framtida värdestegring och där kraschade det rejält med Gotabanken och Nyckeln tex.

även här är du ute o cyklar din amatör, bostadsrätt är förvisso en nytjanderätt av en viss lägenhet i en fastighet MEN OCKSÅ ETT DELÄGARSKAP I FÖRENINGEN SOM ÄGER FASTIGHETEN!!!!

JAG FÖRSTÅR INTE VARFÖR DU HÅLLER PÅ O SKRIVER I NATIONALEKONOMI ???

Det var en hel del exekutiva auktioner av villor 94. Jag kommer ihåg det då jag tittade på hus då. En varje helg eller möjligen varannan helg var det iaf. Sedan var det många fall där det inte gick till exekutiv auktion utan ägaren gick med på att sälja, och huset såldes som vanligt med mäklare.
Det var inte sällan som mäklaren avslöjade att ägarna inte hade råd att bo kvar. Och inte heller så ovanligt att man hamnade på negativ equity då lånen på fastigheten var större än iaf det utannonserade priset för villan. (Vad det sedan slutade på är okänt men det var ju ingen rusning direkt. Mäklarna var glada om dom fick en budgivare).

Det ju tack vare detta synsättet dagens ungdomar är helt söndercurlade! De får allt de pekar på, de behöver inte hjälpa till hemma och när de är 18 får de 500k som de bränner på skit. Tror man ska börja se över denna "regel" för 30-50 år sedan helt logiskt nu börjar det dock gå till överdrift. Liksom smått standard att få en bil för 100-150k när du tagit körkort.

Att man behöver uttrycka sig som att man pratar med en autistisk femåring när man pratar med dig för att du inte ska få utbrott är lika välkänt som din fäbless för att ljuga dig blå i ansiktet. Du får mig alltid att tänka på Kalle Anka, den sorglige figuren som inte lyckas få ett rätt och står och skriker av ilska hela tiden. Andas, och kom ihåg att dina lögner inte blir mer sanna för att du svär och skriker. Kanske blir det bättre när du blir myndig, slutar gymnasiet och börjar arbeta.