Studentboende i Karlstad [Se första inlägget för FAQ/mod.]

Lärosätets hemsida: https://www.kau.se/

Karlstads universitet är beläget i stadsdelen Kronoparken, som är belägen ungefär fem kilometer från stadens centrum. Universitetet har två fakulteter: Fakulteten för humaniora och samhällsvetenskap (som rymmer institutionerna Handelshögskolan, Institutionen för konstnärliga studier, Institutionen för samhälls- och kulturvetenskap, Institutionen för sociala och psykologiska studier, Institutionen för språk, litteratur och interkultur, Institutionen för medier och kommunikation och Institutionen för pedagogiska studier) och fakulteten för hälsa, natur- och teknikvetenskap (som rymmer institutionerna för miljö- och livsvetenskaper, hälsovetenskaper, ingenjörs- och kemivetenskaper, ingenjörsvetenskap och fysik, matematik och datavetenskap). Karlstads universitet har även lärarutbildning. https://www.kau.se/om-universitetet/...-institutioner. Musikhögskolan i Ingesund (Arvika) är sedan 2002 en institution tillhörande KAU och ett av deras två campus, som är belägna i Karlstad och Arvika. https://www.kau.se/musikhogskolan-in...kolan-ingesund

Till huvudcampus i Karlstad tar du dig på följande sätt (med buss): ''Direktbuss 1 till och från centrum går var tionde minut under större delen av dagen. Även stadsbussarna 2, 3 och 52 samt många läns- och expressbussar stannar vid universitetet. Studenter får rabatt på stadsbussarna. Det finns flera länsbussar som stannar vid universitetet och fungerar som pendelbussar för de som bor utanför Karlstad. Du kan även ta dig till och från Karlstad med Swebus Express eller Nettbuss. Några av linjerna stannar vid universitetet.'' Mer information om hur man tar sig till campus.

Enligt Karlstads kommuns hemsida listas och beskrivs stadens olika stadsdelar på följande sätt:

''Bergvik
Villaområde med vacker natur och många sjötomter vid Vänern. Det kallas Karlstads guldkust av många. Det är även nära till stadens stora, externa köpcenter och till Skutbergets frilufts- och motionsanläggning.

Bellevue
Område med främst flerfamiljshus från 1950-talet. Det finns fina strövområden och Vänern ligger nära.

Edsgatan
Lummigt villaområde beläget vid sjön Alsterns västra strand. Det är nära till Klarälvsbanan, en gammal järnvägsvall som är ombyggd till gång- och cykelväg.

Färjestad
På östra sidan om Klarälven norrut ligger detta lite äldre villaområde med hus i alla former och färger. De äldsta husen byggdes på 1920-talet. Här finns låg- och mellanstadieskola och förskola, samt Färjestads Travbana och Färjestads BK:s hemmaarena Löfbergs Lila Arena. Du hittar även bostadsområdena Anneberg, Järpetan och Jägartorpet strax norr om Färjestad.

Gruvlyckan
Cirka tre kilometer nordväst om centrum ligger Gruvlyckan där det finns gott om lägenheter. Det finns även både förskolor och grundskolor. De som bor på Gruvlyckan bor mitt mellan Bergviks köpcentrum och Karlstads centrum.

Gustavsberg, Hagalund, Henstad och Hultsberg
Intill skogen västerut ligger dessa villaområden byggda på 1970- och 80-talet. Friliggande villor blandas med radhus och stora lekområden. Här finns en förskola och två grundskolor.

Haga
Haga är centralt beläget med en utpräglad stadsbebyggelse. Här finns många äldre stenhus med lägenheter och ett litet lokalt centrum med torg, flera affärer och restauranger. Gamla pråmkanalen skiljer stadsdelen från Tingvallastaden, och fungerar också som en liten oas i stadsbilden.

Herrhagen
Precis öster om centrum ligger Herrhagen uppe på en höjd. Det är estadsdel med liv dygnet runt. I området finns det gott om förskolor samt en grundskola. Här finns både lägenheter och många äldre villor, några affärer samt nöjesanläggningen Nöjesfabriken och en idrottshall. Området Vågmästaren består av bostadsrätter med extremt vattennära läge och utsikt mot Vänern.

Klara
Strax norr om centrum och väster om Klarälven ligger stadsdelen Klara, med äldre bebyggelse, stadsvillor och flerfamiljshus. [...]

Kronoparken
På Kronoparken finns både lägenheter, flerbostadshus och villor. De flesta är byggda på 1970- och 80-talen. I området finns flera förskolor och grundskolor samt Karlstads universitet, vilket präglar delar av stadsdelen. Här finns också ett lokalt centrum samt ett utomhusbad.

Kroppkärr, Stockfallet och Lorensberg
Längre västerut, några få kilometer från centrum, ligger dessa områden med blandad villabebyggelse. De flesta husen byggdes på 1970-talet. I Södra Kropppkärr hittar du Kroppkärrssjön där många badar på sommaren och en äldre koloniträdgård. Här finns också ett flertal förskolor och grundskolor.

Kvarnberget och Marieberg
Väster om centrum ligger Kvarnberget med lägenheter och Marieberg med villor och flerfamiljshus. I området ligger två förskolor och två skolor. Här hittar du Mariebergsskogen, Karlstads Stadspark. I Orrholmsviken har många karlstadsbor sina båtar. Där badar man också på sommaren, och åker skridskor på vintern.

Lamberget
Lamberget ligger ett par kilometer öster om centrum. Här finns en blandning av villabebyggelse och flerfamiljshus i direkt närhet till Lambergstjärnet och Lambergsparken. En småbåtshamn finns i området, liksom en förskola samt gymnasieskolan Karlstads Teknikcenter.

Norrstrand och Sjöstad
Äldre, central stadsdel med flerfamiljshus, villor och lägenhetsområden. Områdets södra del gränsar till det populära grönområdet Gubbholmen, som är en ö i Klarälven. Här finns också gott om service i form av affärer och restauranger samt ett av Karlstads mest kända riktmärken, den gamla stenbron. Ett flertal förskolor och grundskolor finns även här.

Orrholmen
Orrholmen är omgiven av Vänern på tre sidor. Detta är fina lägen med olika typer av lägenheter. Området är rikskänt för sin unika 60-talsbebyggelse. Här finns också en hel del större företag inom tjänstesektorn. I området finns förskolor, en grundskola och ett gymnasium. Orrholmsviken är ett populärt ställe för bad på sommaren och långfärdsskridskoåkning vintertid.

Romstad och Strand
Äldre villaområden längs Klarälvens västra gren. Här finns både förskola och grundskola och idrottsplaner.

Rud
Naturnära boende med eget centrum strax norr om E18. Bebyggelsen är mestadels från 1960- och 70-talen. Bra förbindelser till centrum med kollektivtrafik och bra service i form av skolor, ett gymnasium, affärer med mera.

Råtorp och Älvåker
Detta är ett lite äldre villaområde med hus i alla former och färger som ligger utsträckt längs med Klarälven norrut. På Södra Råtorp finns ett nytt område med många olika typer av moderna bostäder. Här finns låg- och mellanstadieskolor och förskolor samt Sannaskogens friluftsområde. Flera badplatser finns även längs med älven.

Sandbäcken
I stadsdelen Sandbäcken hittar du ett av Karlstads nyaste bostadsområden, Kasernhöjden. På tio minuters promenadavstånd från Karlstads centrum finns dessa gamla regementsbyggnader som består av moderna lägenheter med högt i tak. Alldeles intill ligger Tingvalla isstadion och Tingvallahallarna där du bland annat kan spela innebandy, racketsporter och curling. Även räddningstjänsten och polishuset håller till i Sandbäcken.

Sommarro
Villaområde längs med Klarälvens västra gren. Här har man mycket nära till centrum och i området finns både förskola och en låg- och mellanstadieskola (friskola). På Sommaro ligger också Centralsjukhuset i Karlstad samt en drivingrange och Sommaro golfklubb; en stadsnära golfbana.

Sundsta
Nära stan men precis utanför centrum ligger Sundsta med flerfamiljshus och villor. Här finns Sundsta bad- och idrottshus, en förskola samt gymnasieskolorna Sundstagymnasiet och Älvkullegymnasiet. Mitt i stadsdelen ligger Sundstatjärn, där många motionerar eller solar i gräset på sommaren.

Tingvallastaden
Karlstads centrum, byggt på en ö mitt i Klarälvens deltaland. Mestadels äldre stenhus med lägenheter, men även några villor. Bara ett stenkast från alla affärer och restauranger ligger Tingvallagymnasiet. I centrum ligger också domkyrkan, bibliotekshuset med sina många funktioner och tjänster, Värmlands museum och Sandgrundsudden med Lars Lerins konsthall.

Viken
Centralt bostadsområde med blandad bebyggelse. Här finns livsmedelsaffär och restauranger samt Karlstads fina park Stadsträdgården där du kan njuta av mycket fina blommor.

Våxnäs
I Våxnäs bor många i lägenheter. De flesta byggda på 1980-talet. Här finns också ett större handels- och industriområde med såväl dagligvaru- som sällanvaruhandel. I området finns även ett flertal förskolor och en friskola. Du hittar även Tingvalla Isstadion och Tingvalla-hallarna där många Karlstadsbor spelar innebandy, racketsporter och curling.

Zakrisdal
På väg ut mot och på Zakrisdalsudden ligger ett hundratal bostäder nära Vänern i ett svårslaget västerläge mindre än 5 km från centrala Karlstad. Här finns också en liten hamn och en allmän badplats. Längre nordöst ut finns Zakrisdals verksamhetsområde med kulturhistoriska värden och ytterligare bostadsbebyggelse samt ett vårdboende.
På östra Zakrisdal är det planlagt för ett idrottsområde bland annat.''

Saxat från KAU:s hemsida: ''Det kanske enklaste sättet att hitta en bostad är att kontakta KBAB Student. KBAB ägs av Karlstads kommun och erbjuder tre olika boendetyper: egen lägenhet, studentkorridor och delad lägenhet.'' KBAB, Karlstads Bostads AB ägs av Karlstads kommun genom koncernen Karlstads Stadshus AB. KBAB ''äger och förvaltar ca 7400 hyreslägenheter och lokaler i centrala Karlstad.'' http://www.kbab.se/ KBAB:s bobutik, där du kan få hjälp med ditt bostadssökande, ligger på Östra torggatan 19 i Karlstad och kontaktas via telefon på 054-540 75 05 eller mejl bobutiken@kbab.se. Mer information finner du på den här länken: http://www.kbab.se/hyr-av-oss/bobutiken

Den här länken innehåller information om hur du registrerar dig som sökande i bostadskön: http://www.kbab.se/hyr-av-oss/sa-soker-du (notera att du måste logga in minst 1 gång var fjärde månad för att inte förlora dina poäng) och här är de särskilda villkoren, som gäller för sökande av studentbostäder:



För mer information: http://www.kbab.se/student/sa-soker-du-studentboende

Samtliga lägenheter som förmedlas via KBAB:s hemsida ägs och förvaltas av KBAB, som i sin tur ägs helt av Karlstads kommun.

Karlstad har inga nationer likt de i Uppsala, som kan hjälpa till att ordna bostäder, men en studentkår, som nås via följande hemsida: https://www.karlstadstudentkar.se/. Så här beskriver studentkårens hemsida en del av sina uppgifter: ''Studentkåren jobbar också med frågor som rör dina förutsättningar för studier. Exempel på sådana frågor är bostad, studiemedel, arbetsmiljö och aktiviteter vid sidan av studierna.'' På följande länk beskriver studentkåren hur du kan tänkas hitta en bostad inför dina studier och hur de arbetar för att underlätta bostadssituationen för studenter vid KAU: http://www.karlstadstudentkar.se/bostad

Enligt den här länken är följande de privata/övriga (förutom KBAB) hyresvärdarna och bostadsbolagen i Karlstad (gå in på sidan, klicka på respektive värd/förvaltares länk för att komma till dess hemsida):

Akka Egendom
Telefon: 054-13 64 40
Albér Gapern Fastighets AB
Telefon: 054-15 45 25
Berglöf & Velander
Telefon: 054 - 18 70 90
Capriga
Telefon: 054-21 50 22
CIAB Fastigheter
Telefon: 054-52 13 92
Din Bostad
Telefon: 054-14 81 81
Hammaröbostäder
Telefon: 054-51 54 40
HSB
Telefon: 054-19 84 00
Klara förvaltning
Telefon: 054-15 05 63
KREBO Holding AB
Förmedlar enbart studentlägenheter
Telefon: 0454-58 50 00
Lecab Studentbostäder
Telefon: 010 - 470 08 75
Lundbergs
Telefon: 054-15 67 55
Lönnen Studentbostäder AB
Telefon: 0706-12 72 05
PARITT BO i stad AB
Telefon: 070 - 660 65 00
Prime Living Studentbostäder
Telefon: 08-410 491 30
Profil Invest
Telefon: 054-15 57 57
Riksbyggen
Telefon: 054-29 34 40
Rohm&Co
054-85 02 00
Stiftelsen Karlstadshus
Telefon: 054 29 34 40
Wermlands Invest AB
Telefon: 054-21 25 80
Willhem AB
Telefon: 054-700 07 50

Eftersom Arvika är den stad i vilken KAU har sitt andra campus, Ingesunds musikhögskola,
så är det den staden, som hyresvärdar kommer att listas i, som svar på den här frågan:

http://www.arvikafastighetsab.se/sok...e9ea8f8bb.html. Arvika Fastighets Ab ''har som sin huvudsakliga uppgift att äga och förvalta bostadshyreshus och fastigheter som tillhör kommunens förvaltning och verksamhet.'' (Se fliken ''Om oss''). Informationen på den här länken beskriver hur du går tillväga för att registrera dig som sökande. Uthyrningspolicyn, som förtydligas här, säger följande: ''För att söka lägenheter ska du vara registrerad, du kan anmäla dig från och med att du fyllt 16 år. För att veta att vi har rätt uppgifter om dig som lägenhetssökande och att du fortsatt är intresserad, ska du minst en gång om året uppdatera din ansökan för att behålla din kötid/köpoäng. Kom ihåg att du är själv ansvarig för att ändra dina personuppgifter, som adress, telefonnr, e-post med mera.'' Övriga hyresvärdar, som förmedlar lägenheter i Arvika, är:

EIW AB, tfn 0570-587 85

Erikssons Fastighetsförvaltning

Fastighets AB LE Lundberg

HSB Centrala Värmland

Indian Förvaltning AB, tfn 0570-809 95

L Johansson Fastigheter AB

Lennart Haglund, tfn 0570-310 25

Skärskog Fastigheter tfn 070-640 39 80

Stavnäs Tak & Bygg AB, tfn 0570-46 50 47, 070-525 64 88

Tveits Bostadsförmedling, tfn 073-020 09 92

Länk/källa: http://www.arvika.se/byggaboochmiljo...968000995.html (på länken hittar du också webbplatser till vissa av hyresvärdarna/fastighetsförvaltarna).

Betänk också att det finns flera orter i närheten av både Karlstad och Arvika, från vilka pendlingsavståndet är överkomligt. Exempel är Grums, Karlskoga och Kristinehamn (åtminstone när det kommer till Karlstad).

Jag citerar mig själv från studentbostadstråden för Göteborg, då samma information är applicerbar även på Karlstad:

Förutom de som redan har nämnts, så är https://www.blocket.se/ ett hett tips. (Klicka på ''Bostad'', sedan på fliken ''Uthyres'' och ställ in ''Karlstad'' - eller valfri närliggande ort - som geografiskt sökfilter). Där annonseras ständigt ut både andrahandslägenheter och rum som inneboende. Du kan även lägga upp en annons, där du söker bostad (lägg upp en bild, skriv en bra presentation, etc.). Detta kan vara ett snabbt och smidigt alternativ, eftersom i princip alla av de hyresvärdar som har nämnts i den här FAQ:en har lång kötid - ofta flera år för att kvalificera för någon lägenhet ö.h.t. Var uppmärksam på bedragare, bara, då dessa figurerar på den här sajten. En sökning på ''bedragare''+''blocket'' ger många sökresultat här på Flashback. Ett tips är att inte betala någon deposition eller förskottshyra innan du har varit och tittat på rummet/lägenheten och tecknat kontrakt, samt gärna gjort en sökning för att se att den personen som du har kontakt med faktiskt är skriven på adressen. På den här länken står mer om varningstecken och hur man hyr bostad via Blocket på ett säkert sätt: http://www.blocket.se/security/uthyrning.htm

Övrigt:
http://kvalster.se/Karlstad
https://bostadsportal.se/hyresbostad...arlstad_kommun
https://www.hyrabostad.se/karlstad/

Karlstad

Vid en googling verkar det vara knapphändigt med information om hur lång kötid som krävs för bostäder som förmedlas via KBAB, den kommunala bostadsförmedlingen. Värt att tänka på är att KBAB har ett system för köpoängssamling, som är lite annorlunda från de kommunala bostadsbolagens i andra städer. Kortfattat ser det ut så här:


http://www.kbab.se/hyr-av-oss/sa-soker-du/poangsamlande

Man kan samla poäng i max tre år, sedan försvinner poängen som samlades under det första året och adderas till de senaste två årens samlande. ''När ytterligare ett år har gått försvinner de poäng du samlade år två, och så vidare. [...] Anledningen till poängreduceringen är att det inte ska gå att s[t]å och samla poäng för säkerhets skull, så att det till slut krävs jättelång tid att få en lägenhet i ett attraktivt område. Istället är det ett aktivt sökande med medvetna val som premieras.''

Så här går KBAB:s utvärdering av sökande till för normala hyreslägenheter:


Klicka på den här länken för mer information: http://www.kbab.se/hyr-av-oss/sa-sok...ormal-lagenhet.
För studentlägenheter gäller följande vid utvärdering:


''Endast du som har prioritet 1 kan söka boenden vid terminsstart, dvs i samband med att antagningsbeskeden kommer [...] Lägenheter som kan sökas av alla studenter, oavsett prioritet, publiceras oftast lite längre fram när de flesta med prioritet 1 har fått boende.''
http://www.kbab.se/student/sa-soker-du-studentboende

Enligt Studboguiden från 2015, som är en årlig genomgång av studentbostadssituationen på landets studieorter såg läget ut på följande sätt då:


Den bostadsgaranti, som KBAB tidigare kunde ge för studenter vid KAU, gäller inte sedan våren 2016.

Arvika

En SR-artikel från 2013 säger följande: ''I Forshaga, Torsby, Arvika och Sunne får de köande idag vänta mellan ett och två år och situationen var likadan för fem år sedan med ett undantag: Sunne kommunala bostadsbolag har kortat sin kötid från drygt fem år år 2007 till drygt ett år idag. Av landets samtliga kommunala bostadsbolag har två tredjedelar kö till sina hyreslägenheter. Här i Värmland kan du i stort sett direkt få en kommunal hyreslägenhet i Grums, Hagfors, Kristinehamn, Munkfors, Storfors och Säffle.'' Arvika Bostads Ab har förtur till lägenheter för vissa grupper, varav en är: ''Elever vid gymnasie- eller högskola i Arvika som bor i annan kommun.''