Kontantinsats vid köp av bostad med sambo - jag står för 90% av insatsen, hjälp!

Hej,

Jag och min flickvän är på gång att köpa en bostad tillsammans. Tanken är att vi båda ska stå på lånet och dela löpande boendekostnader 50/50. Problemet är att jag kommer stå för nästan 90% av kontantinsatsen (~1 msek). Jag vill skydda mina tillgångar ifall vi skulle separera i framtiden -- mao ha rätt till hela min insats vid en ev. försäljning.

Räcker ett skrivet kontrakt undertecknat av båda parter där man bestämmer hur fördelningen ska se ut vid en ev. försäljning? Finns det anledning att ta juridisk hjälp för att få det korrekt gjort?

Finns det någon här som suttit i en liknande situation? Hur löste ni det?

Mvh

Det bästa ur ren juridisk ståndpunkt är att ni ingår i ett avtal där ni förbinder er till att ingen bodelning kommer ske om samboskapet avslutas. Sedan köper ni halva lägenheten var och finansierar er halva på egen hand.

Eftersom att sådana här frågor beror stora summor pengar rekommenderar jag dig att anlita en egen jurist (snåla inte på denna!). Se för guds också till att ha vittnen till ert samboavtal, ifall att hon börjar bråka i efterhand.

Du är ju dum i hjärnan om du tror att hon kommer att betala av lånet om hon inte ens kan hosta upp insatsen. Kommer sluta med att hon tar halva bostaden i slutändan ändå, men det är väl vad du förtjänar, dumfan.

Kolla upp sambolagen för tusan. Är man tillsammans med någon när man skaffar bostad så delas det 50/50 sen!

Det bästa är väl om ni kör på 50/50 från början, speciellt om det bara gäller 1 mill men jag ska väl inte lägga mig i era ekonomier.

Är insatsen 1 miljon?

Kostar bostaden alltså 6.5 miljoner och hon ska bara lägga 100k?

Jag var i samma sits för ett par år sedan, löstes såhär:

Vi står båda som 50-50-ägare på lägenhet och lån.

Vi har ett samboavtal där bostaden hålls utanför en bodelning.

Vi har upprättat ett skuldebrev där min sambo är skyldig mig mellanskillnaden i kontantinsatsen. Den skulden ska betalas senast vid försäljning av bostaden och beloppet ska justeras för inflation.

Så var skillnaden i kontantinsats tryggad utan att det blev ett ojämlikt ägande.




Herregud, aningslösa människor alltså, håll käften. I vuxen ålder så skiljer sig sparkapital avsevärt, vilket kan vara en effekt av arv, tidigare bostadsförsäljningar, gåvor eller vad fan som helst. Dagen ni träffar någon ni vill flytta ihop och leva med så kommer ni också förstå att man inte kan vänta i åratal på att sparandet hinner ikapp.

Du köper boendet själv och låter henne bo hos dig, om det finns ekonomiskt utrymme till det.
Vid separation är dina tillgångar skyddade.

Eee nej, sambolagen gäller högre, dvs om man flyttar till ett gemensamt boende så delas den 50/50.

Du vet att man kan gå in med mer än 15% i kontantinsats va.......

En fråga av ren nyfikenhet, vad är syftet med att hålla bostaden utanför en bodelning om ni äger hälften var och skillnaden i kontantinsats är reglerad via skuldebrevet?

Man kan väl också tänka sig att TS äger 90% eller 80 %.

Tack så mycket för ett vettigt svar. Det låter som en lösning på problemet.

Tog du till juridisk hjälp? Eller skötte ni det hela på egen hand med upprättande av kontrakt etc?