Driva ett hyreshus, frågor

Vill man anställa en vaktmästare så kan denna ta emot felanmälan per mail/telefon.

Excel fungerar bra till det mesta.

Det är ett familjeföretag som driver denna så frugan sköter all administration.

Tackar för ditt inlägg bra input! tanken är att det ska lär upp oss men vill få en bild innan hur mycket egentligen de krävs:

De kanske vill ha kvar den sysslan?

Det är alltid bättre lönsamhet om man gör allting själv, men räcker inte dygnet till så slutar det med att en del inte blir gjort, eller inte i tid. Just administration är sådant som kan göras rationellt för de som har programvara för fakturering och klara rutiner för allt som skall redovisas löpande.

Nej har frågat. Men har hunnit kolla med en vän som jobbar på en redovisningsbyrån och detta var inga problem.

Personligen så har jag bara ett litet hyreshus och några villor jag hyr ut.
Arbetsinsatsen är beroende av vad man vill åstadkomma. Ju fler lägenheter i samma huskropp, ju lättare blir det.
Gränsen för vad en ensam person klarar brukar gå vid 50 lägenheter men allt beror på omständigheterna.
Lägg inte upp en för snabb avbetalningsplan, utan använd överskottet till investeringar i fastigheten som ger besparingar om du hittar sådana.
Det ger bättre avkastning i många fall.
Gör en långsiktig plan med allt det större underhållet. Annars kommer du inte se något slut på allt arbete. Ex 2021 tak, 2022, renov. Tvättstuga, 2024 Parkering. osv.
Personligen gör jag allt själv och jag jobbar nog nästan halvtid vår,sommar.
Höst, vinter ca sex timmar i veckan.
Jag kommer inte utöka så mycket mer då jag har det "lätt och lagom" nu.

Det är jättelätt - man jobbar några minuter per månad genom utsändning av hyresavier o
sen tickar pengarna in - som att mjölka kor men mycket lättare.

Här får Du ett par exempel

https://www.merinfo.se/foretag/Fasti...ahqi/nyckeltal

https://www.merinfo.se/foretag/Vallo...j5nz/nyckeltal