Hur vanligt är det att låna 85% bolån?

Menar nu lite dyrare objekt. Ja, vid bolåneansökan så räknade banken med maximal lånegrad,inklusive klar egen insats, på 70% belåning ca. Långt ifrån vad bolånekalkylatorn säger hos alla banker och ännu mer om du kollar kalkyl på hemnet. På hemnets bankuträkningat kan du t ex köpa en villa för 10 miljoner och 15% insats. Är det överhuvudtaget så att nån t ex med 2 inkomster a 40tusen kan köpa en villa över 6 miljoner med bara 15% insats, accepterar storbanker det alls?
Mest nyfiken. Ser att många villor o lghdär jag bor har ca 7.3 miljoner som maxgräns där budgivningarna slutar. Som bank har gett oss lånelöfte tänker jag att de som bjuder i den häraden har 2 miljoner lägga in. Just i o med bank är restriktiv o lånar 70%.

vad har ni för jävla lägenheter för 7.3 miljoner? min kostade 750k och de tyckte jag var dyrt...

Alla bor inte i en håla

Hur gör man när räntan går upp å avdragen minskar rejält. det kommer snart.

De som köper för 7,3 har garanterat pengar med sig från tidigare boende alternativt rejäla sparkapital typ ärvda pengar eller gjort aktieklipp. Så på de prisnivåerna är nog 85 % belåningsgrad ytterst ovanligt.

Bankerna räknar väl återbetalningsförmåga utifrån en fiktiv normalränta på 5 %. Detta ger 26 000 spänn i månaden i bara räntekostnad, sedan obligatorisk 2 % amortering 10 000 kr ovanpå det. En svettig kalkyl för de flesta.

Tänk på att banker inte räknar kapital som inkomst utan vill se stabila månadslöner. Sparkapital går ju att slösa bort över en natt på casino eller lyxkonsumtion. Löpande intäkter av arbete däremot är rejälare.