Ökar företagets värde vid börsintroduktion?

En ytligt bekant är vd i ett bolag vars affärsidé verkar vara följande:
Man köper tveksamma fastigheter på tveksamma orter, främst av kommunala bolag (som inte får lönsamhet) belånar o renoverar osv.
Expansionstakten är hög o man tar in nya delägare o kapital när man kommer åt.

Jag har svårt att se vitsen med hyreskaserner i avfolkningsbyggder, driftsöverskottet är ju måttligt o värdeökningarna tveksamma.
Min tanke är att man kanske vill bli så stora att man kan gå in på börsen, får man isåfall en högre värdering på sina tillgångar?

Per definition så blir det en likviditetspremie, onoterade företag är otroligt svåra att sälja som ägare varvid en aktie i ett företag du kan sälja över börsen får en högre värdering bara för att den går att handla.

Hyresfastigheter på landsbygden har otroligt högt driftnetto. Problemet är att det är svårt att få lån på banken för dessa fastigheter. När jag kollat några gånger så får man bara typ 50% belåning. Då blir det svårt att få bra avkastning på eget kapital. Har alltid varit förundrad över bankernas snålhet, för avfolkning på landsbygden går väldigt långsamt på de flesta orter, så sannolikheten att en hyresfastighet skulle bli helt värdelös på 20 år måste ses dom i princip obefintlig om man sköter den

Har väl fungerat de senaste åren då man kunnat fylla på med diverse bös från jordens alla hörn. Dock sliter den typen av hyresgäster hårt på bostäderna och förhoppningsvis minskar invandringen. Då blir vakanserna på bruksorter utan bruk stora.

Frågan är vad man menar med landsbygd?

Tittar man på Sverige utanför tätort ( >200 inv) så har befolkningstalet samma som för 50 år sedan.

Hyrslägenheter finns i centralort och eventuellt en större tätort (>5000 inv) i kommunerna.

Men man måste se efter om näringslivet är stabilt och om det finns pendlingsmöjligheter. De stora bruksnedläggningarna har nog redan skett. De kunde slå hårt på sin tid.

Men landsbygd är ingen enhetlig historia. I Skåne pendlar man ju med lätthet t ex.

PS. Skulle nog citerat TS.

Har inte det mest gällt allmännyttan på dessa bruksorter?

De kommer att riva och det sker ju redan.

Samma kåkar, köpta av kommunbolag.

Okej, men det är i allmännyttan det rivs om underlaget är för lågt.

Och det beror på var på landsbygden. Landsbygden avfolkas inte generellt. Städerna växer, ofta med invandring, inte för att folk på landsbygd flyttar.

Vissa orter på landsbygd kan vara väldigt bra investeringar. Andra kanske man skall akta sig för.

Om problemen ökar i städerna, kan vi få se flyttlass till den tryggare landsbygden. Givet att det finns arbete/pendling.