Hallengren (S) vill satsa på ökat bostadsbyggande genom statliga startlån

I en ganska kort video från Socialdemokraterna (länk), anklagar Lena Hallengren den sittande högerregeringen för att vara passiv i fråga om bostadsbyggandet. Hon säger att tidigare S-regeringar gjorde ett bättre jobb (ungefär dubbelt så många bostäder byggda), och att hon själv hade lätt för att flytta hemifrån när hon var ung. Hennes förslag är att staten ska gå in som garant genom startlån för nybyggda och billiga bostäder.

Några kommentarer.

Hon anklagar högern för att vilja ha ett samhälle där man måste ha jätterika föräldrar för att kunna köpa en bostadsrätt.
Dock är väl högerns lösning (?) att man ska ha marknadshyror så att fastighetsägare tar hand om kapitalförsörjningen för byggande (genom byggkreditiv och banklån etc.), och sen kompenseras via möjligheten att ta ut en högre hyra under en längre tid. Idag kan hyresvärdarna bara ta ut marknadsmässiga hyror under en kort tid för nybyggda bostäder, för att sedan vara förvisade till (låga) bruksvärdeshyror. Det innebär en väldigt kort tid för fastighetsägare att kunna skapa annat än väldigt magra vinster, och det leder till dyrare hyror i nyproduktionen. Oftast leder det dessutom till att vanliga hushåll inte har råd att hyra in sig (eller tycker att det blir för dyrt), vilket gör att dessa nybyggda hyresrätter ofta fylls med flyktingar eller narkomaner som får hyran betald av socialtjänsten. Lena Hallengren känns antingen oärlig, eller så förstår hon själv inte problemen med hyresregleringarna.

Hallengren beklagar sig över avkylningen i byggsektorn, men nämner varken de skuldberg som byggdes upp hos hushållen eller lågräntepolitiken som Stefan Ingves bedrev som riksbankschef.
Sverige är ett av de länderna i världen där de privata hushållen har de högsta skulderna, och en stor del av det är förstås alla bolånetorskar som gav sig in på prisgivningsrallyt i illusionen om att prisstegringen skulle vara evig. Detta fenomen har hängt intimt samman med att man under många år drev en generös kreditgivning genom låga räntor. Periodvis var reporäntan negativ till och med. Hallengren verkar nu vilja fortsätta samma offensiva kreditgivning, fast denna gång i stället till staten (förmodligen via SBAB) som ska tillåtas ta upp lån hos banker (oklart hur och vilka) för att garantera byggandet av "billiga" hyresrätter. På vilka sätt som Sveriges ekonomi blir sårbar för framtida räntehöjningar verkar Hallengren inte ha funderat. Kanske vill hon att Riksbanken ska bli direkt styrd av politikerna? Då kan Riksbanken "ge" lågräntelån till bostadsprojekten. Frågan blir då varifrån lånen ska komma? Ökad beskattning eller via sedelpressar (inflation)?

Hallengren var väl ung för 20-30 år sedan? Hon hade förmånen att få komma ut på marknaden innan massinvandringen hade tagit fart på riktigt.
Sedan fick unga svenskar stå bak i kön för att ge företräde för flyktingar i allt högre grad. Hallengren verkar nostalgisk inför en tid som hennes parti fram tills nyligen menat att det vore rasism att längta tillbaka till. Nu verkar det i och för sig som att S börjar ompröva sin migrationspolitik, men bristen på insikt i hur ett Borås om året (minst) flyttade till Sverige årligen i decennier, och satte press på bostadsbeståndet; denna insikt verkar helt vara frånvarande eller så vill hon inte låtsas om som att det spelar roll. Kanske begriper hon det inte själv, då hon inte har fått ta smällarna av den politik som hennes parti förde under lång tid.

Om man går in på Socialdemokraternas hemsida under bostadspolitik (länk), kan man hitta följande förslag som S vill göra.
Förutom vad jag redan har nämnt, så finner jag det anmärkningsvärt att man vill bygga nytt i utsatta områden (mao. ghetton). Är tanken att man ska bygga ännu fler ghettolägenheter? Kommer människor med köpkraft att vilja bo där? Om inte, är det då meningen att socialtjänsten ska betala hyran för ännu fler människor med låg köpkraft?

Rent generellt blir mitt intryck över utspelet i sin helhet: vem är det som ska betala för allt det här? Staten har ingen magisk kruka vid regnbågens slut att ösa ur, så varje krona som staten ska satsa på detta måste komma någonstans i från. Då blir frågan vad? Ökad skatt? Nedskärningar på andra offentliga utgifter? Ska pengarna bara späs ut genom att man eldar på inflationen?


Frågeställningar:
Är det här ett bra förslag eller är det dåligt?
Ska man se det här utspelet som ett sätt att tjuvstarta nästa års valrörelse? Är det bara "valfläsk" eller ska man ta det här seriöst som att S vill genomföra det?
Vad tycker du om Lena Hallengrens sätt att beskriva problemen på bostadsmarknaden?

Vi kan väl börja med att svara på frågan varför det inte finns bostäder? Därför att S och vänsterregeringen har släppt in mängder med invandrare och givit dessa bostäder som de sen mer eller mindre fått riva pga slitage om inte skiten bor kvar i bostaden.

Om vi snabbt räknar att vi har 1 1/2 miljon invandrare för många här i landet så skulle dessa inte vara här så hade det istället funnits ca 500 000 bostäder för oss svenskar att köpa eller hyra. Priserna på boende skulle då säkerligen gå ner och ungdomar som ville flytta hemifrån hade haft både möjlighet och ekonomi att göra det.

Varför skulle de bygga nytt när man enkelt kan pressa upp priserna genom att införa marknadshyror och sedan helt gratis skita i att bygga nytt så att efterfrågan och priserna stiger? Det är ju knappast vara så att mindre aktörer kan gå in och utmana där och folk måste ha någonstans att bo.

Håller man bara ihop bostads-kartellen vinner de alla på det. Priser faller i regel aldrig tillbaka när det väl är uppe på en övergripande systematiskt nivå och det ska till rätt så stora förändringar för att det ska ske.

Vi behöver bli runt 40 miljoner invånare i sverige.

Hallengren...
Ingen politiker har någonsin byggt någonting.
De pratar o delar ut andras pengar.

100 000+ invandrare varje år i 20 år. Det är ungefär 2 miljoner människor som inte skall vara här.
Dessa människor bor naturligtvis någonstans.
De upptar alltså yta i form av bostäder. Om man skickar hem dem behöver vi inte bygga en endaste bostad.

Att Hallengren hade lätt att flytta när hon var ung kanske beror på att hon redan då var (S) maffia. Med rätt kontakter så får man bostad fixad. Hon har aldrig haft ett hederligt arbete utan ägnat sig åt politik hela livet.

Att hävda att sossarna gjorde ett bättre jobb är som att jämföra bajskorvar från getter och hundar. Vilken smakar bäst?
Det har inte byggts i den omfattning folkutbytet har skett.
Sjuklövern är lika kålsupare.
Hycklare hela bunten.

Ja, lösningen är förstås mer lån och bidrag. Inte hemskickning av invandrare och åtal av landsförrädarna.

Och staten, vi, skulle tjäna pengar genom mindre bidrag i stället för att subventionera byggherrarna.