Citat:
Ursprungligen postat av killeiiSthlm
Har en fundering på ränta på sparkonto hos t.exs bluestep. Där får man typ dubbelt så hör ränta på sparkonto jämfört mot det normala räntan för ett bolån. Hur kan det komma sig? Bluestep omfattas av den statliga insättningsgarantin så det är ju säkert.
De lånar av dig till en lägre ränta än vad de sedan lånar ut dina pengar till.
Citat:
Ursprungligen postat av killeiiSthlm
Då kan man ju låna upp bostaden till max och sätta in dom på ett konto med hög ränta och gå rejält med +
Rejält med plus var väl att ta i.
Den bästa räntan de har i dagsläget är deras 1-åriga ränta som ligger på 3,0%. (i förhållande till bundna räntor på samma period.)
Låt säga att du lyckas låsa ett bolån till 2,0%, då har du 1 procentenhet i marginal.
Statliga garantin är max 500,000.- och då gör du alltså en profit på 5,000.- om året brutto. Netto blir det 3,500.-/år eller 291.- per månad.
Det är alltså en mycket liten vinst du gör.
Dessutom, om banken skulle gå i konkurs kan det dröja upp till tre månader innan du får ersättning från Riksgälden, och då kommer tiden du betalar på din bolån äta upp hälften av vinsten. Vidare kan det också vara svårt att lösa ditt bundna lån i förtid om marknadsräntorna exempelvis skulle vara lägre vid ev. konkurs. Så går Bluestep omkull efter 3 månader kommer du att få en ränta av totalt 3,750.- för den perioden. Om du har otur måste du fortsätta betala ränta på ditt lån under resten av året, vilket skulle bli 10,000.- och du har då istället gjort en förlust...
Så, nej, det är inte en stensäker väg för att gå rejält +
