Citat:
Ursprungligen postat av
S.O.Stolp
Nu när bostadsbristen i Stockholm är som den är blir folk mer villiga att bo i upphottade källarlokaler.
Det handlar inte bara om upphottade källarlokaler, utan en omvandling av hela det traditionella Stockholm City som vi har känt det sen andra världskriget eller så. Tidigare var det istort sett lag på att företagen skulle ha sina kontor och framförallt huvudkontor i affärskvarteren. Samt Stockholm stads administration, men framförallt också alla statliga departement.
Och det ledde till en höjning av priserna i city. Eftersom hyresmarknaden var reglerad medan man kunde ta ut istort sett vilka priser som helst för kontor och affärer, så ledde detta till en omvandling av centrala Stockholm till en stad som enbart levde på dagen. Om man kan ta ut fem gånger högre hyra för kontorslokaler, så är ju kalkylen ganska självklar.
Anledningen till att just Malmskillnadsgatan blev ett horstråk handlade om att det jobbade ungefär trettiotusen människor i dom kvarteren på dagen, medan det kanske bodde tvåhundra stycken där på natten. Vilket gjorde att kvarteren var en folktom öken nattetid. Och därför passande för annan ljusskygg verksamhet.
Med citykvarteren brukar man räkna in istort sett allt söder om Kungsgatan, med en ring rund Vasagatan, Gustav Adolfs Torg, Blasieholmen, Norrmalmstorg, och upp till Stureplan och Kungsgatan igen. Dom senaste tjugo åren har man börjat bygga mer bostäder i dom kvarteren, men från andra världskriget fram till 90-talet var det istort sett bara kontor överallt.
Med dom ökande priserna blir det helt enkelt inte längre lönt för företagen och departementen att bo kvar, samtidigt som priserna kommer upp på den nivån när det börjar bli lönsamt att omvandla kontorslokaler till lägenheter. Många av lokalerna i dom äldre kvarteren byggdes ju för bostadsändamål en gång i tiden, så det är ju en naturlig utveckling att dom nu går tillbaka till att vara bostäder från att ha fungerat som kontor.
Vi kommer att se mer av sånt i Stockholm, och jag tycker att det är en bra utveckling. Mer folk i city betyder också en mer levande stadskärna och en mer levande huvudstad. Det handlar om synergieffekter på så många nivåer. Med bara kontor så kan man bara ha lunchrestauranger, eftersom det helt enkelt inte finns nåt behov för folk att äta på kvällen. Med boende i området så kan man ha ett mer levande restaurangliv, med uteställen som fungerar på kvällen också. Win-win, på alla nivåer av samhället.