Samhällsbyggnadsbolaget i Norden - SBB B SBB D

Oerhört märkligt fenomen. Samma sak med Ibra, majoriteten av hans anhängare framstår som white-trash SD-anhängare.


Förra veckan gjorde IB 2 presentationer samma dag (Carlsquare och EPB).
Jag förstår inte varför ett Large Cap bolag ska medverka på tillställningar för småbolag. Ett stort bolag borde kommunicera genom egna kanaler. Känns patetiskt och desperat.

Det är kanske inte så lätt som det verkar. Många tillgångar är nog belånade till belopp som är högre än vad man idag skulle få in på att sälja tillgången. Det vore en förlustaffär att avyttra i så fall.

Det vettigare alternativet vore att slopa utdelningen och använda de pengarna till att få ned belåningen, men det har Ilja hävdat kommer aldrig ske.

De har uppenbarligen fel fokus, de borde lägga alla pengar på sina fastigheter. Men underförstått sitter ägarna och fokuserar lite för mycket på aktiekursen, och det är negativt för bolaget. Man driver inte bolag för att bli aktie-rik, man driver bolag för att man vill ha nöjda kunder.

Jag kan tänka mig hur SBBs storkunder skruvar sig besvärat när de läser annonserna. I värsta fall sitter någon och funderar på att hyra andra lokaler.

tesla är ett utspelsföretag, dock med en sund produkt och genialisk ledare, men som sjunkit 50% på börsen sista halvåret och som generellt anses som det mest övervärderade företaget i världshistorien. apple amazon och microsoft är den absoluta motsatsen till utspelsföretag. De bara tuffar på i sin nisch, har inga lån utan tvärtom stark kassa, och gör sina kunder nöjda.

F.ö. köper jag inget i USA. SEK är totalt undervärderad så jag köper bara i Sverige just nu.

Någon som vet när ett svenskt stort fastighetsbolag sist gick i konkurs, dvs aktienoterat bolag?..

Nyckeln 1990? Stor fastighetskris då. Sedan dess har det bara gått uppåt vilket förklarar bristen på konkurser. Så fallhöjden nu är magnifik.
https://www.varldenshaftigaste.se/to...ade-konkurser/
Jag köpte själv en lägenhet som Nyckeln hade ägt, längst upp på Frejgatan i Vasastan Stockholm, klassiskt gammalt hus 84 kvm. Nyckelns konkursbo fick 800.000 kr för den. Nu kostar en sådan kanske 7.5M? Antyder fallhöjden.

Varierar nog stort inom beståndet men inga fastigheter eller bolag köps till ens i närheten av 100% lån, utan betalas i delar av kontanter eller aktier, så värde finns där.
De som köptes för ett antal år sedan lär dessutom ha gått upp i värde långt mer än den nedgång vi antar skett hittills i år.
Att avyttra andelar i några joint-ventures samt vidare minska byggrätter är nog del i lösningen, gissar att pm kommer inom kort.

Rätta mig om jag har fel men om säg inflationen är på 6% och räntan 4%. Borde inte lånet urholkas med inflationen samtidigt som räntan blir en kostnad i bokslutet och därmed ett positivt ränteavdrag mot skatten.

Det är sant, inflation urholkar alla lån och det ganska snabbt, jag var med på 1980-talet med 10% inflation och man fick halva sin villa på 8 år.

Men företaget har också cashflow att lösa. Man måste generera en sådan vinst att man klarar dubbla eller trippla räntor under några år, så kommer vinsterna senare. Men alla bostadskonkurser inleds när företaget inte kan lösa om sina lån som går ut eller ännu värre bonds som de har gett ut. I bra tider kan man ge ut nya bonds när de gamla går ut, det finns köpare av dem, särskilt om man ger extremt bra räntor, junkbonds. Men till slut blev det så med evergrande att ingen längre vågade lita på dem så ingen köpte bonds och evergrande kunde inte återbetala befintliga bonds och defaultade på de betalningarna.

Evergrande haae säker kunnat vara ett av världens största företag vid nästa bostadsbubbla i Kina om kanske 10 år. Men det hade krävt enorma belopp fram tills dess och ingen ville låna ut dem.

Du har säkert rätt, men belåningen behöver ju inte ha skett i samband med köptillfället utan kan ha tillkommit senare. Jag skulle gissa att de bästa tillgångarna är högt belånade och kvar finns en massa småskvättar som är mer jobb att sälja av än det är värt, samt pågående projekt som inte går att belåna.

Själv har jag ingen större koll på SBB utan mer generell erfarenhet av andra bolag i branschen så det är bara spekulationer från min sida och jag kommer inte ge mig in på närmare diskussion om detta.

Mitt SBB-intresse kommer främst av att bolaget äger 20% av JM som jag är intresserad av, men jag funderar kring hur SBB:s inblandning kommer påverka JM-kursen. (SBB köpte JM-aktierna för 326 kr/st för ca ett år sedan. I dag är de värda 195 kr/st och troligen är man inte särskilt intresserade av att realisera den förlusten i närtid.)

SBB måste skriva ned värdet till marknadsvärde och ta förlusten. Allt annat är bokföringsbrott. Det är mark to market som gäller.
Det betyder också att SBB kan sälja dessa aktier vid behov utan bekymmer. Förlusten måst dom ändå ta.
Så blir skuldsättning ett bekymmer är det bara kränga skiten (dvs JM aktierna).

Undervärderad?

Sverige är ett skitland med en skitvaluta.

Tror du att valutan ska stå stark nu, med Ryssen?

Då vet du mindre än vad jag trodde.