Citat:
Ursprungligen postat av
Mazzot420
Chrippa är källan. Testomannen är så korkad så han fattar inte att man betalar hyra i förskott, står även i deras kontrakt. Flyttar man in 20 Jan t.ex så betalar man hela januari. 1 feb betalar man feb hyran, han la endast upp 2 betalningar, alltså har han inte betalat för mars månad samt april som redan är bekräftat
Det är nog du som är korkad om du suttit och betalat en full hyra för en lägenhet du fått tillgång till om du flyttat in efter halva månaden är förbi
Att han inte fattar att man inte betalar hyran i efterskott gör ingen skillnad, gäller avtalet från den 19/1 har hyresbolaget med största sannolikhet tagit betala för en halv hyra eller inte tagit ut någon hyra alls pga det sena tillträdet.
Sen finns det inget "man" huruvida man betalar hyran i förskott eller efterskott bestäms i avtalet.
Läs lagen
https://lagen.nu/1970:994#K12R2
44 § Om hyresrätten enligt 42 § första stycket 1 eller 2 är förverkad på grund av dröjsmål med betalning av hyran och hyresvärden därför har sagt upp avtalet, får hyresgästen inte på grund av dröjsmålet skiljas från lägenheten, om hyran betalas på det sätt som anges i 20 § andra eller tredje stycket eller deponeras hos länsstyrelsen enligt 21 §
inom tre veckor från det att en hyresgäst, när det är fråga om en bostadslägenhet, har delgetts underrättelse om att han eller hon genom att betala hyran på angivet sätt får tillbaka hyresrätten samt meddelande om uppsägningen och anledningen till denna lämnats till socialnämnden i den kommun där lägenheten är belägen
Kommentar: En uppsägning får bara vara muntlig om hyresförhållandet varat max tre månader i följd då uppsägningen sker, och om hyresvärden lämnar ett skriftligt erkännande på uppsägningen.
En ansökan hos domstol med yrkande att hyresförhållandet skall upphöra eller att hyresgäst skall avhysas gäller som uppsägning när delgivning skett i behörig ordning. Detsamma gäller en ansökan enligt lagen (1990:746) om betalningsföreläggande och handräckning om att hyresgäst skall avhysas.
DET FINNS INGET SÅDANT BESLUT.