Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Enastående! Vilka kvalitetsbyggen. En sådan brf skulle man vilja bo i.

Det är ju regeringen som låser fast folk med alla dessa krav för att få köpa.

Låt folk vara vuxna och ta sina egna bra eller dåliga beslut och få bra rull på bostadsmarknaden.

De äldre bor kvar i sina stora bostäder för de förlorar miljoner i vinstskatt.
De unga kommer inte in pga amorteringskrav och bankernas småkukar.

Låt folk belåna sin och torska. Då tvingas de ändå sälja billigare och få stå sitt kast. Samtidigt kan folk som faktiskt kan betala men ändå får nej från banken möjlighet att köpa.

Hyresrätter kommer bara bli dyrare så vad är poängen med att bygga så en tvåa kostar 12.000 i mån? En familj som behöver en femma, ja det är bara invandrare som får det betalt av staten som kommer ha råd med det.

Precis, pyramidspelet måste fortsätta, låt yngre generationer vara exit-liquidity för pensionerade boomers

Vadå förlorar miljoner i vinstskatt? Ska man inte betala skatt på sina kapitalvinster som alla andra? Din jävla okunniga ärkenolla!

Det är bara 2 länder i europa som har vinstskatt på primärt boende. Andra länder har istället fastighetsskatt och reavinstskatt på spekulationsbostäder.

Om du tex bor norr om Stockholm i en villa värd 10 msek och gjort bostadskarriär blir det en helt abnorm kostnad att byta jobb och flytta till en motsvarande villa söder om Stockholm. Du kan tvingas betala 1 msek i skatt för att göra den flytten. Tror du arbetsgivaren ställer upp med 1 msek i signing bonus för att täcka den diffen?

Länka

Ja de förlorar miljoner? Kanske jobbigt för din kommunisthjärna att fatta det. Staten ska in och peta i allting. 22% är på tok för mkt.

Det gör att de som bott väldigt länge bor kvar istället för att flytta till mindre billigare

Nej, det finns ingen sån effekt, det har du bara inbillat dig i din psykiska ohälsa.

Dom kommer ju aldrig att få ut dessa miljoner om dom inte säljer. Det är 22% på vinsten. Dom får lite mindre vinst än om skatten inte fanns. Men mindre vinst är fortfarande vinst.

Med ditt argument borde man inte jobba heller för man förlorar flera tusen i månaden på skatt.

Finns tonvis med äldre i dyra villor som resonerar exakt så. De tycker det är onödigt och lite jobbigt att sitta på en stor villa på ålderns höst men en trevlig brf som matchar deras behov är minst lika dyr att köpa, de kan bara skjuta på vinsten på 3 msek så har de en vinst på 10 msek och ska köpa en brf för 10 msek (de nybyggda lgh som är bra anpassade för pensionärer har alltid höga avgifter) måste de låna upp YTTERLIGARE 1,5 msek bara för att betala skatten.

En trevlig större brf på kanske 120 kvm i nybyggt hus som kostar 10 msek har kanske 9-10k i avgift. Om pensionären ska ta lån på 1,5msek för att betala skatten så kommer de med avgift och lån tredubbla sin boendekostnad mot villan.

Många äldre pensionärer får heller inte lån. Då är valet att bo kvar eller flytta till ett mycket mindre attraktivt boende till lägre köpeskilling. De flesta sitter då kvar.

Utan hyresreglering hade de kunnat sälja och ta en attraktiv hyresrätt. Hyran vore inget problem alls.

Kombinationen reavinstskatt och hyresreglering är en bra cocktail om man vill låsa in landets alla pensionärer i deras villor och kasta nyckeln i sjön.

Så länge de inte gör en exit från bostadsmarknaden så måste de ju köpa ett annat boende eller hur? Varför ska man sälja om det man kan köpa blir mycket sämre pga man måste betala miljoner i skatt på försäljningen?

Om du har en bil värd 500k som du måste betala 400k i skatt på OM du säljer, men NOLL kronor om du kör den till skroten när den är slut kommer du någonsin byta bil då?

Ett slopat tak på skjutning av reavinstskatt och slopande av hyresregleringen hade löst upp knutarna.

I alla Stockholms attraktiva villaområden är snittåldern oerhört hög. Nästan bara pensionärer överallt medan de yngre med barn bor i radhus/lgh

Var bor du som har en reavinstskatt på 80% ?