Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Du verkar inte känna till uppskovsreglerna! Ändå ger du dig in o gafflar - varför?

Var bara ett exempel för att illustrera. Varför ska man sälja tex en bil man har behov av och köpa en ny om skatten gör att man isf måste köpa en mycket sämre bil?

Vad känner jag inte till om uppskovsreglerna exakt?

Du får skjuta på skatt på en vinst på max 3 msek. Har du (och din eventuella sambo tillsammans med dig) en vinst på mer MÅSTE du skatta för det vid försäljning.

Verkar snarare som att DU kommer in och käftar om något DU inte har koll på, varför?

Vad är det jag inte kan?
Du bor i hyresrätt va?

Har varit på visning på en lägenhet där för något år sedan, tackade för mig när jag läste årsredovisningen och lite andra dokument som lagts upp publikt på deras föreningssida.
Dom behövde bland annat höja avgifterna pga att taket till parekeringsgaraget som ligger under hela området där var helt slut och började läcka in. Det gjorde att vissa medlemmar blev sura på "höjda hyror" (alltså inte ens medvetna om hur en brf fungerar) och samlade namnunderskrifter till en minoritesrevisor. En minoritesrevisor gör att bland annat SBAB inte ens ger lån till köp i förening. Så inte helt representativt för bostadsmarknaden utan i stället en misskött förening där det kan vara svårt hitta köpare då banker inte ens ger lån.

Mäklaren nämnde också att det finns en likadan förening i hallonbergen med typ samma huslayout, och den föreningen hade inte ännu renoverat garagetaket, så räkna med fler kollapser i hallonbergen

Du förefaller sakna grundläggande kunskaper inom ämnet "Beskattningsrätt". Skulle inte förvåna mig om det visar sig att du aldrig hört talas om det överhuvudtaget!

Skillnad på att inte veta vad det innebär och att tycka att det är fel. Men som röd tycker man staten ska in så mkt skatt det bara går

Intressant info! Hade inte ens hört talas om minoritetsrevisor innan.. Hehe, ja det gör jag.

Nej om du läser inlägget jag skrev INNAN det du svarade på så nämner jag taket på 3 msek där också.

Der var DU som inte visste att det existerade något tak för uppskov. DU förstod inte uppskovsreglerna. Sopa.

Jag har inlägg från 2022 när jag skriver om maxtaket tom. Du visste inte om att maxtaket fanns. Sopa

Det verkar vara tänkt att användas för att granska så att det inte sker några oegentligheter hos revisorn. Men föreningen hade något större revisorhus vid tidpunkten vill jag minnas (typ pricewaterhousecoopers eller dylikt), så det var inte direkt "åkes revision och kemtvätt". Men medlemmarna som var sura försökte ju använda det för att "stoppa avgiftshöjningarna" vad det såg ut som, vilket såklart i slutändan i stället slog tillbaka mot dem själva.

Minoritetsrevisor (verkar också heta "Medrevisor") verkar påminna lite om att som privatperson ha en betalningsanmärkning, många finansiella dörrar som stängs i ett antal år.

Läs lite nyheter från den där föreningen nedan, verkar ha varit rätt intressant historia
https://www.brft9.se/nyheter/

Det fanns också en post som jag inte nu hittar (kan ha tagits bort) där styrelsen skrev om just det här med minoritetsrevisorn och övervägde stämma medlemmarna som skrivit på uppropet pga de orsakat potentiell ekonomisk skada för föreningen

Generellt trögt, objekt läggs ut för högt, får inga bud och ligger i månader, dras tillbaka och ut igen pga mäkklarna tjatar om att det skall lossna