Udda Hemnet-objekt.

Det är en tomt också, men ändå. till alla budgivare.

Fascinerande! Jag gjorde det översta inlägget egentligen bara för att jag tyckte att den som gjorde Hemnet-annonsen ansträngde sig lite för lite. S.O.Stolp påpekade ju också, helt riktigt, att det låg mycket mer jobb bakom än det som syntes i de taffliga fotografierna. Och nu berättar Kvackelikvack att grönområdet och den fina utsikten snart är ett minne blott... Flashback-grävarna har ännu en gång rotat fram fakta som säkert många vill dölja!

Underbart... Tio miljoner för en lägenhet vid en hårt trafikerad väg som lagom till inflytt inte har roligare utsikt än rakt in i ett annat hus. Perfekt framrotad information Det känns som att om man är för nära andra hus (som kanske till och med är högre) så känns det som att man är extra utsatt i en takvåning, snarare än att det känns exklusivt. Poängen med att bo högst upp är väl dels fri utsikt och dels ingen insyn. Det finns ju en uppenbar risk att kalkylen går åt helvete rätt snart. Vilket väl i och för sig kan vara okej, det kan vara ett hyggligt läge ändå och vissa vill säkert bo så även utan sjöutsikt/parkutsikt. Men då ska det nog inte kosta tio miljoner...

http://www.hemnet.se/bostad/gard-125...pangen-5819734

Inget fel på stället som sådant, men reagerar på text vid rubrik "Tomtbeskrivning:

"Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten i alla dess delar samt förvissa sig om fastighetens skick, areal och gränser före köpet.
Säljaren kommer att friskriva sig för dolda fel i köpekontraktet.
I fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifter är ungefärliga och kan inte utgöra köprättsligt ansvar. Köparen kan inte heller grunda skadeståndsanspråk mot fastighetsmäklaren avseende att uppgifter i fastighetsbeskrivningen avviker från verkliga förhållanden.
Informationen i fastighetsbeskrivningen är grundade på offentligt material samt ägarens uppgifter. För felaktigheter i detta material ansvaras ej.
Stefanssons Fastighetsbyrå förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, förutsättningar, omfattning i den mån detta anses erforderligt utan särskit meddelande."

Ingen speciell beskrivning av några byggnader utom bilder (i mängd), inget pris...

Känns det lockande?

http://www.svenskfast.se/hemnet/page...UAP344OVF3I2UK

Tapeten i sovrum ovanvåning ser ut som en sån där bild man ska fokusera blicken på medan man flyttar den fram och tillbaka, för att sedan kunna se en "hemlig bild"

Däremot älskar jag den blå tapeten i badrummet!

Då dyker det upp en enorm porrbild ?

Pantbrev på 3,9milj. 16ha beror ganska mycket på distributionen. Enligt bilderna finns det i princip bara åker och några träd runt huset. Räkna med att det är skiftat, skog hade stått utskrivet. Med ganska stor sannolikhet någon gammal gubbe som lovat granngården att utnyttja marken så mycket han vill tills vidare. Kojäklarna kan nog ställa till mycket besvär. Det där med offentligt är naturligtvis inte sant, gratis är ordet.

Alltså, det där är ju bara gammal vanlig hästhandlarlogik. Gubben är ju bonde, så vem skulle tro nåt annat? Vad det handlar om är att säljaren helt lägger över på köparen att lägga ett bud. Och budet beror på skicket och tillgångarna. Det handlar om hus och uthus och betesmark och skogsmark. 16 hektar egen mark ute på en liten udde.

Det kan alltså vara väldigt svårbedömt vad gården egentligen är värd, också eftersom marknaden är rätt skakig. Markpriserna är dock ganska konstanta, framförallt brukar det vara ganska lätt att räkna ut genomsnittspris på området. Så om alla andra tillgångar är värdelösa, kan man åtminstone utgå ifrån att marken är värd en viss summa pengar. Om budet ligger över det tjänar bonden pengar, om budet ligger under förlorar han pengar.

Framförallt kan det ju vara så att han vet om var problemen ligger som skulle kunna dra ned priset. Och därför lägger han över på köparens undersökningsplikt att ta reda på det. Och gör dom inte det, så är det säljaren som vinner på det. Enligt logiken att dom inte har ont av det dom inte vet någonting om. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, så köparen kan heller inte komma och klaga efteråt.

Så, uppenbarligen finns det ju någon form av caveat. Det kan ju också vara läge för nån annan sniken bonde att lägga ett skambud och se vad som händer. Försöker säljaren ta en rövare och försöka bli av med skiten till vilket pris som helst, eller kommer han att sitta på det till döddagar?

Står ju att skog ingår men inget om exakt hektar och kvalitet.

Tittar man sedan på fastighetskartan som ligger bland bilderna så ser man att man köper i stort sett hela udden och det mesta av det verkar vara skog.


Det är uppenbart att säljare är för gammal/obrydd/okunnig om exakt på kvadratmeterna vad det är han säljer. Därav all möjlig friskrivning i texten.

Förmodligen en gammal släktgård "som är som den alltid har varit".


Däremot är det nåt om tillstånd från Länsstyrelsen. Förmodligen för djurhållningen.

Gabionmur, rå betong och cortenstål på utsidan. Diamantslipat betonggolv inne, och inga lister mellan golv, väggar, och innertak. Nån har verkligen kryssat för alla "måsten" för dom senaste trenderna i arkitektbranchen...

http://www.hemnet.se/bostad/villa-8r...llen-2-5815831

Tack, då fick man utökat ordförrådet en aning. Hatar verkligen såna där Gabionmurar. Annars gillar jag huset rent estetiskt, men skulle aldrig vilja bo där.

För den som gillar vinklar & vrår;

http://www.hemnet.se/bostad/fritidsh...e-6455-5207552

Om man nu vill göra det omständligt för sig istället för enkelt. A-frames smäller man ju annars upp just för att dom är enkla och inte kräver särskilt kvalificerad arbetsinsats. Här är en sorts dubbel A-frame, där takfötterna så att säga hakar i varandra på marken, med väldigt invecklade vinklar som följd. Och dessutom svårmöblerat och dåligt med ståhöjd överallt. Lose-lose, liksom...