Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
De lite mer "vanligt" dyra - bostadskarriär som rotadent nämnde.
Eller tänk exempelvis ett par i övre medelåldern/yngre pensionärer som säljer en stor villa i en dyr förort för att satsa på innerstadsliv. De har gjort en rejäl slant på villan, barnen har flugit ut, lönen är hög och så har de en del inkomster av kapital.
EDIT: Men visst är det trist med gentrifieringen. Särskilt tråkigt för städer som London eller Venedig där superrika människor från hela världen använder lägenheterna som investeringsobjekt.
Tack Sockertopp och övriga för intressanta svar. Ja, jag har hört om det som kallas för doughnut-effekten i amerikanska städer. Vet inte om det håller på att ske/ kan komma att ske i Sverige. Men det är väl isf mitt enda hopp att i framtiden kunna köpa en innerstadslägenhet...
Jag hoppas på nåt sätt att bankernas åtstramande vid lån och amorteringskravet kan bromsa hysterin. Men det kanske behövs en bostadsbubbla á la 90-tal för att priserna ska återgå till normala nivåer...?
Jisses, den kvinnan måste ha tömt Buddha-marknaden i Falsterbo och omnejd. För jag kan inte för en sekund tro att det är mannen i familjen som gått och köpt det där. Förmodar att han är lagom glad i alla "män" som tittar på dom i de mest intima stunder- master bedroom, badrummen, utespat osv. Enda rummet som är fredat är sonens- han har å andra sidan en bosniska och en kroatisk flagga på väggen.
Såg Karlberg och trodde först det var ett utav dessa vid St:eriksbron som var till salu!
http://www.usabilitypartners.se/imag...indow_view.jpg
Skulle inte tacka nej att bo högst upp där.
Ja, riktigt fint. Jag gillar verkligen St Eriksområdet överlag. Många av lägenheterna är tyvärr ingen höjdare planlösningsmässigt, och priserna är höga, men området är en oas i ett riktigt centralt läge. Den enda anmärkningen mot tornlägenheten var väl eventuellt bristen på terrass eller ens balkong för priset, men det var så pass bra i övrigt att jag hade accepterat det utan problem. En rolig grej är att föreningen har sitt gemensamma gym högst upp i ena tornet. Det är ett potentiellt aber, att bo under ett gym är nog ingen jättehit generellt, speciellt inte om man betalat så dyrt för det. Dock vet jag inte om och hur mycket det hörs ned.
Våningen högst upp i det vänstra tornet på bilden är en riktig höjdare, också ett äkta penthouse. Definitivt är både den och översta våningarna på Sportpalatset på Kungsholmssidan högt upp på min lista över lägenheter jag sjukt gärna skulle se insidan på. Sportpalatsets penthouse har dessutom anor eftersom Bruno Liljefors har bott där. Med blandat resultat kan man säga
Jag får i princip brytningsfel av att kolla på väggarna, helt fruktansvärt fult allting. Känns verkligen inte som en lägenhet, det är inte det bästa att plocka ut hela möblemanget inför försäljningen av ett så konstigt målat objekt. Det hade nog varit bättre att riva alla hyllorna också, det ser bara konstigt ut när det inte finns någon annan inredning i lägenheten...
Jag tyckte att det var på tok för påtagligt att det är en religiös byggnad, annars brukar jag tycka att de där missionshusen är rätt häftiga med den stora salen. Men här var det för mycket kyrka, då blir jag helt avtänd på det.
Vilket hus... 518 kvadratmeter, ett riktigt schabrak. Tyckte ändå att det var förhållandevis smakfullt, så pass stora och påkostade hus är sällan det. Nu fick man förstås inte se något från insidan (om inte jag missade något), så den kan förstås se för hemsk ut. Men utsidan var ändå helt okej. Utsikten var verkligen fantastisk. Hur är prisbilden i Helsingborg i övrigt, går det att sälja för 36 miljoner?
Citat:
De dyraste objekten antar jag köps av folk med förmögenhet - inte något man lånar till och betalar på sin månadslön.Jag läste nånstans att alla bud över 20 mills var av intresse... Det är så orättvist att vi vanliga dödliga aldig skulle ha råd med nåt sånt.
Jag gjorde f ö ett räkneexperiment. Min bank säger att man får låna 5 x årsinkomsten, och då ska man kunna lägga handpenning utöver det för det lånar de aldrig ut till. Om penthouset ovan går för 20 mille så måste man lägga en handpenning på 3 mille och ha en årsinkomst på 3,4 miljoner. Ponera att man är två inkomstbringare i familjen- då ska man tjäna minst 141 000 kr/mån. Vem sjutton har såna löner? Bara ministrar och näringslivstoppar. Och möjligtvis någon fotbollsspelare eller dataspelsutvecklare. Men om man inte är något av detta, eller arvtagare till Bonnier, hur ska man då ha råd med en större eller lite finare lägenhet i Stockholms innerstad?
Priserna har blivit så galna i Stockholms innerstad att det snart bara kommer bo höginkomsttagare där. Jag kikade på andra lägenheter på samma address som penthouset- där går en ganska ordinär 2,5:a på 73 kvm för 5,3 mille.
http://www.hemnet.se/bostad/bostadsr...,-2-tr-9287761
Här är kalkylen för denna bostad: Tänk först in att den går upp ett par hundratusen i bud också. Ponera att den går upp "bara" 200 lax och säljs för 5,5, då ska man ha en handpenning på 825 tkr. Detta är troligen görbart om en eller båda som köper lägenheten haft en annan innerstadslägenhet som man sålt med profit. Sen har man en månadskostnad på 16 lax, men det är inte helt horribelt om man är två inkomstbringare. Om man är två måste man tjäna strax under 40 lax var för att kunna köpa lägenheten. I min värld är en sån lön väldigt god, men trots det kan paret som köper lägenheten inte skaffa mer än ett barn (som får bo i halvrummet i hallen) för då får man inte längre plats och måste köpa större, vilket man inte har råd med. Glöm snygg och familjevänlig bil (har varken råd med bil eller p-plats), fritidshus och årliga långresor utomlands och weekend-getaways titt som tätt. Och inte minst de där trevliga och trendiga middagarna som alla (enligt mäklarannonserna iaf) jämt har med dyra mousserande viner, surdegslimpor för 80 spänn styck, färsk nyfångad fisk, tillbehör från Rosendals trädgård och allt annat som tydligen gör en lycklig...
Sjuksyrran, läraren, busschauffören, kulturarbetaren och den lilla egenföretagaren kommer aldrig ha råd att köpa en sån lägenhet för de tjänar inte tillräckligt. Jag blir så provocerad av att priserna i Stockholms innerstad är rena rama rånen och att det tillslut bara kommer sitta höginkomsttagare innanför tullarna. Och jag som trodde att jag hade en god inkomst och karriär är plötsligt en "mindre bemedlad" för jag skulle aldrig ha råd att köpa nåt större än en etta i innerstan.
Förlåt för OT-diskussion. Men jag har verkligen undrat vem som har råd att köpa en del av de lägenheter och hus vi ser i den här tråden.
Eminent, tack! Jag lyckas dock inte komma åt Google Street View för att kika- någon som kan hjälpa till och slå upp Domherrevägen 25 och länka?
Jag gjorde f ö ett räkneexperiment. Min bank säger att man får låna 5 x årsinkomsten, och då ska man kunna lägga handpenning utöver det för det lånar de aldrig ut till. Om penthouset ovan går för 20 mille så måste man lägga en handpenning på 3 mille och ha en årsinkomst på 3,4 miljoner. Ponera att man är två inkomstbringare i familjen- då ska man tjäna minst 141 000 kr/mån. Vem sjutton har såna löner? Bara ministrar och näringslivstoppar. Och möjligtvis någon fotbollsspelare eller dataspelsutvecklare. Men om man inte är något av detta, eller arvtagare till Bonnier, hur ska man då ha råd med en större eller lite finare lägenhet i Stockholms innerstad?
Priserna har blivit så galna i Stockholms innerstad att det snart bara kommer bo höginkomsttagare där. Jag kikade på andra lägenheter på samma address som penthouset- där går en ganska ordinär 2,5:a på 73 kvm för 5,3 mille.
http://www.hemnet.se/bostad/bostadsr...,-2-tr-9287761
Här är kalkylen för denna bostad: Tänk först in att den går upp ett par hundratusen i bud också. Ponera att den går upp "bara" 200 lax och säljs för 5,5, då ska man ha en handpenning på 825 tkr. Detta är troligen görbart om en eller båda som köper lägenheten haft en annan innerstadslägenhet som man sålt med profit. Sen har man en månadskostnad på 16 lax, men det är inte helt horribelt om man är två inkomstbringare. Om man är två måste man tjäna strax under 40 lax var för att kunna köpa lägenheten. I min värld är en sån lön väldigt god, men trots det kan paret som köper lägenheten inte skaffa mer än ett barn (som får bo i halvrummet i hallen) för då får man inte längre plats och måste köpa större, vilket man inte har råd med. Glöm snygg och familjevänlig bil (har varken råd med bil eller p-plats), fritidshus och årliga långresor utomlands och weekend-getaways titt som tätt. Och inte minst de där trevliga och trendiga middagarna som alla (enligt mäklarannonserna iaf) jämt har med dyra mousserande viner, surdegslimpor för 80 spänn styck, färsk nyfångad fisk, tillbehör från Rosendals trädgård och allt annat som tydligen gör en lycklig...
Sjuksyrran, läraren, busschauffören, kulturarbetaren och den lilla egenföretagaren kommer aldrig ha råd att köpa en sån lägenhet för de tjänar inte tillräckligt. Jag blir så provocerad av att priserna i Stockholms innerstad är rena rama rånen och att det tillslut bara kommer sitta höginkomsttagare innanför tullarna. Och jag som trodde att jag hade en god inkomst och karriär är plötsligt en "mindre bemedlad" för jag skulle aldrig ha råd att köpa nåt större än en etta i innerstan.
Förlåt för OT-diskussion. Men jag har verkligen undrat vem som har råd att köpa en del av de lägenheter och hus vi ser i den här tråden.
Eminent, tack! Jag lyckas dock inte komma åt Google Street View för att kika- någon som kan hjälpa till och slå upp Domherrevägen 25 och länka?
De lite mer "vanligt" dyra - bostadskarriär som rotadent nämnde.
Eller tänk exempelvis ett par i övre medelåldern/yngre pensionärer som säljer en stor villa i en dyr förort för att satsa på innerstadsliv. De har gjort en rejäl slant på villan, barnen har flugit ut, lönen är hög och så har de en del inkomster av kapital.
EDIT: Men visst är det trist med gentrifieringen. Särskilt tråkigt för städer som London eller Venedig där superrika människor från hela världen använder lägenheterna som investeringsobjekt.
__________________
Senast redigerad av TigerKid 2016-05-28 kl. 20:41.
Senast redigerad av TigerKid 2016-05-28 kl. 20:41.
Citat:
Tack Sockertopp och övriga för intressanta svar. Ja, jag har hört om det som kallas för doughnut-effekten i amerikanska städer. Vet inte om det håller på att ske/ kan komma att ske i Sverige. Men det är väl isf mitt enda hopp att i framtiden kunna köpa en innerstadslägenhet...
Citat:
Potentiella köpare borde vara ett yngre par med småbarn eller som är på väg att få barn och vill ha ett objekt att växa i. Men en villa i förorten ligger på 5-6 mille. Vilken yngre par med medellön har har kontantinsats till något sådant eller för delen klarar av räntorna på lånet när dom börjar stiga?
Jag hoppas på nåt sätt att bankernas åtstramande vid lån och amorteringskravet kan bromsa hysterin. Men det kanske behövs en bostadsbubbla á la 90-tal för att priserna ska återgå till normala nivåer...?
Citat:
Att ha gilla Budda är inget ovanligt, men detta är något annat. Jag räknar (minst) 9 stycken statyer och tavlor bara i vardagsrummet. Försökte räkna i hela huset från små till meterhöga, men tappade räkningen efter 40 st.
https://www.erikolsson.se/bostader-t...6_55898#bilder
https://www.erikolsson.se/bostader-t...6_55898#bilder
Jisses, den kvinnan måste ha tömt Buddha-marknaden i Falsterbo och omnejd. För jag kan inte för en sekund tro att det är mannen i familjen som gått och köpt det där. Förmodar att han är lagom glad i alla "män" som tittar på dom i de mest intima stunder- master bedroom, badrummen, utespat osv. Enda rummet som är fredat är sonens- han har å andra sidan en bosniska och en kroatisk flagga på väggen.
Citat:
Helt underbar. Har gått förbi där riktigt många gånger eftersom jag har bott i krokarna och har rätt ofta tittat nyfiket upp mot den där terrassen. Det är alltid lika kul att äntligen få se hur det ser ut inne på ställen man bara har sett från utsidan.
Skulle väldigt gärna bo där, läget är kanon och lägenheten var superfin. Terrasserna är fantastiska. Eftersom det inte stod något pris gissar jag att det saknas åtminstone 10-15 miljoner på kontot innan det skulle bli aktuellt
Skulle väldigt gärna bo där, läget är kanon och lägenheten var superfin. Terrasserna är fantastiska. Eftersom det inte stod något pris gissar jag att det saknas åtminstone 10-15 miljoner på kontot innan det skulle bli aktuellt
Såg Karlberg och trodde först det var ett utav dessa vid St:eriksbron som var till salu!
http://www.usabilitypartners.se/imag...indow_view.jpg
Skulle inte tacka nej att bo högst upp där.
Citat:
Ja, riktigt fint. Jag gillar verkligen St Eriksområdet överlag. Många av lägenheterna är tyvärr ingen höjdare planlösningsmässigt, och priserna är höga, men området är en oas i ett riktigt centralt läge. Den enda anmärkningen mot tornlägenheten var väl eventuellt bristen på terrass eller ens balkong för priset, men det var så pass bra i övrigt att jag hade accepterat det utan problem. En rolig grej är att föreningen har sitt gemensamma gym högst upp i ena tornet. Det är ett potentiellt aber, att bo under ett gym är nog ingen jättehit generellt, speciellt inte om man betalat så dyrt för det. Dock vet jag inte om och hur mycket det hörs ned.
Citat:
Såg Karlberg och trodde först det var ett utav dessa vid St:eriksbron som var till salu!
http://www.usabilitypartners.se/imag...indow_view.jpg
Skulle inte tacka nej att bo högst upp där.
http://www.usabilitypartners.se/imag...indow_view.jpg
Skulle inte tacka nej att bo högst upp där.
Våningen högst upp i det vänstra tornet på bilden är en riktig höjdare, också ett äkta penthouse. Definitivt är både den och översta våningarna på Sportpalatset på Kungsholmssidan högt upp på min lista över lägenheter jag sjukt gärna skulle se insidan på. Sportpalatsets penthouse har dessutom anor eftersom Bruno Liljefors har bott där. Med blandat resultat kan man säga
Citat:
Ursprungligen postat av Wikipedia
Huset innehöll 53 lägenheter varav den magnifikaste var en 3-etagevåning högst upp under lanterninen. Till denna flyttade konstnären Bruno Liljefors 1933. Han kallade bostaden "mitt lilla örnbo" och året om lät han terrassvåningens fönster stå öppna så att fåglar kunde flyga ut och in. Konstnären utfodrade de bevingade vännerna med hinkvis med fisk och kött för att komma riktigt nära sina modeller. Ett fiskljuse skall ha övervintrat på elementet inne i lägenheten och det hände att fåglarna tappade sin mat på förbipasserande nere på Sankt Eriksgatan. Efter att konstnären flyttade till Uppsala var man tvungen att sanera hela lägenheten samt riva upp trossbotten. De kommande hyresgästerna hade fortsatta problem med fåglar som flockades utanför fönstren.
Här är ett lite udda missionshus- det är sällan de är byggda på det här sättet med gudstjänstlokal på övervåningen. I vilket fall så är det en dröm för den som gillar tinnar och torn, snickarglädje, enorma gamla fönster och behöver stora ytor för sin hobby eller sitt jobb. Jag blev totalkär. 
http://beskrivningar.capitex.se/imag...n=CarlssonRing
http://beskrivningar.capitex.se/imag...n=CarlssonRing
__________________
Senast redigerad av Softis... 2016-05-30 kl. 16:39.
Senast redigerad av Softis... 2016-05-30 kl. 16:39.
Citat:
En ytterst besynnerlig lägenhet - eller vad det nu har varit? http://www.hemnet.se/bostad/bostadsr...3-av-3-9111676
Jag får i princip brytningsfel av att kolla på väggarna, helt fruktansvärt fult allting. Känns verkligen inte som en lägenhet, det är inte det bästa att plocka ut hela möblemanget inför försäljningen av ett så konstigt målat objekt. Det hade nog varit bättre att riva alla hyllorna också, det ser bara konstigt ut när det inte finns någon annan inredning i lägenheten...
Citat:
Här är ett lite udda missionshus- det är sällan de är byggda på det här sättet med gudstjänstlokal på övervåningen. I vilket fall så är det en dröm för den som gillar tinnar och torn, snickarglädje, enorma gamla fönster och behöver stora ytor för sin hobby eller sitt jobb. Jag blev totalkär.
http://beskrivningar.capitex.se/imag...n=CarlssonRing
http://beskrivningar.capitex.se/imag...n=CarlssonRing
Jag tyckte att det var på tok för påtagligt att det är en religiös byggnad, annars brukar jag tycka att de där missionshusen är rätt häftiga med den stora salen. Men här var det för mycket kyrka, då blir jag helt avtänd på det.
Citat:
En stor pärla i Helsingborg:
http://www.2gm.se/?v=objectdetail&guid=4H9I40IDBPPD3V1N
Stör mig på de svarta takkuporna, anno 2013, med fönster som inte alls passar huset. Kuporna ska, enligt mäklarbeskrivingen, vara klädda med kopparplåt, men den tycks vara övermålad.
Läcker fastighet, hur som haver, med en underbar utsikt. Plats för pool. =)
Tag: Bengt Langs Gata 13
http://www.2gm.se/?v=objectdetail&guid=4H9I40IDBPPD3V1N
Stör mig på de svarta takkuporna, anno 2013, med fönster som inte alls passar huset. Kuporna ska, enligt mäklarbeskrivingen, vara klädda med kopparplåt, men den tycks vara övermålad.
Läcker fastighet, hur som haver, med en underbar utsikt. Plats för pool. =)
Tag: Bengt Langs Gata 13
Vilket hus... 518 kvadratmeter, ett riktigt schabrak. Tyckte ändå att det var förhållandevis smakfullt, så pass stora och påkostade hus är sällan det. Nu fick man förstås inte se något från insidan (om inte jag missade något), så den kan förstås se för hemsk ut. Men utsidan var ändå helt okej. Utsikten var verkligen fantastisk. Hur är prisbilden i Helsingborg i övrigt, går det att sälja för 36 miljoner?
Skapa ett konto eller logga in för att kommentera
Du måste vara medlem för att kunna kommentera
