Citat:
Ursprungligen postat av
Moderno
Fr egen del hller jag dock nd fast vid att det inte riktigt r s enkelt att f en hyresrtt i Stockholm, vilket tyder p att det nnu finns utrymme fr att testa ett system med fri hyressttning i nyproduktion.
Vad du glmmer bort r att nyproduktion brukar ligga om max 1-2% av det totala bestndet. Idag r det sannolikt mindre pga den sviktande konjunturen och det hgre rntelget och fr hyresrtter r det en fraktion av dessa 1-2%.
Att infra marknadshyror bara p den lilla delen av bostadsmarknaden kommer inte att ha ngot strre effekt alls, mer n att hyresrtten blir mindre attraktiv som boendeform och att hyresvrdar som bygger nytt riskerar att att st med tomma bostder som ingen vill bo i p lngre sikt.
Frgar man hyresvrdarna verkar det som att de inte r s intresserade av marknadshyror i nyproduktion, utan de r ganska njda som det r med presumtionshyrorna som medger kostnadstckning och viss avkastning under en begrnsad tid. Vid marknadshyror minskar hyresrtten i attraktivitet och d kommer de helt enkelt inte att f ngra lngsiktiga kunder. Det ligger inte i deras intresse att ha det p det sttet.
