Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Tja om det bara är några få procent så tittar du i skitområden. Nov 2024 mot Nov 2023 är upp mellan 7-12% beroende på område pch boendeform

Abrahamsberg, riksby (till och med brommaplan) men även några stationer ut är alla MYCKET bättre val än Traneberg. Som Flanders skriver är det ett överreklamerat skitområde som endast har negativa aspekter i jämförelse med förorterna.

Skitområden vet jag inte, Danderyd (+2,5 %) Solna (+1 %) , eventuellt Täby (+4,5 %) enligt Mäklarstatistik (okt 23-okt 24). I ffa Täby driver nyproduktionen upp priserna kraftigt och jag skulle tippa att befintliga beståndet t o m är på minus senaste året..

Mäklarstatistik med sitt rullande snitt är vanskligt. Husmask är mer exakt.

Har sett många kåkar i norrort som var osäljbara för ett år sen som nu går till högre priser.

Men villor i Sthlms län har ökat mindre än övrigt.

Jo kan hålla med, men Hemnet är också svängigt. Husmask är kanske bäst men går inte att specificera mer än till Län?

Kolla objekten jag länkade ovan. Motsvarande gick typ 1 msek lägre i fjol

Har aldrig nämnt något om 10 % styrränta.
Dessutom för knappt ett år sedan postade jag.

23 dec 2023;
"Jo, men du offrar hela tiden kapital om du ska köpa. Jag kommer behöva lägga 1M+ i kontant om jag vill köpa det jag verkligen vill ha. Ser max 10 % uppsida nästa år i bostäder men lätt 2x i BTC och uppemot 10x med proxys/miners Det känns då inte alls rationellt att köpa nu. Är självklart medveten om att jag kan ha helt fel, men kommer inte gå emot min magkänsla".

BTC sedan dess i SEK: +146 %
Microstrategy: +581 % (ännu mer i SEK)
Miners: nåväl ungefär upp 50 % i snitt (ännu mer i SEK)

Absolut inget att gråta över. Bostäder i befintliga beståndet som jag har span på har möjligen rört sig några procent sedan dess.

Att du skulle ha lagt någon miljon i bitcoin för ett år sedan tror jag inte utan att jag ser det.

På vilket sätt? Du har inga argument.

Att du skulle ha lagt någon miljon i bitcoin för ett år sedan tror jag inte utan att jag ser det.

Det gjorde jag inte heller, men har tjänat mer än jag någonsin skulle oavsett bostad & område och hävstång senaste året.

När man jämför hyrd bostad med ägd är det rimligt att över tid räkna med en årlig avkastning om 5-7 % på kapitalet som annars skulle ha använts som kontantinsats.